Бывшее здание института «Ленпроект» снова радует нас интересной квартирой.
Монументальное здание на Троицкой площади было возведено в 1955-1956 годах группой известных советских архитекторов: Гурьевым, Лукиным, Щербенком, Максимовым. Стиль — сталинский неоклассицизм.
Институт «Ленпроект», до этого Институт «ЛенНИИпроект», — крупнейший проектный институт страны, именно в стенах этого здания были разработаны идеи конструктивизма, затем «сталинского ампира», отсюда же появились «хрущевки» и «брежневки». Здесь разрабатывались все генеральные планы, по которым восстанавливался и рос Ленинград. Свое собственное здание институт обрел в 1956 году, получив в пользование примыкающий к нему жилой дом. Помимо красивой истории, здание может похвастаться великолепным видом на исторический центр и главные его доминанты.
Именно здесь, в жилом доме при Институте Ленпроекта, продают неплохую квартиру. Вход со стороны двора, в котором есть детские площадки. Детский сад расположен прямо в доме, а в школу придется идти в соседний двор.
Фотографий именно этой парадной нет, но они в этом доме весьма достойны, лифты имеются.
Нужная нам квартира на пятом этаже, трехкомнатная, 84,7 метров площади. Планировка — ничего необычного, интересной кажется лишь анфиладная дверь между двух комнат. Раздельные по плану санузлы, совмещенные по факту, потолки три метра, непонятные системы хранения в коридоре рядом с кухней и пара французских балконов с видом на Троицкую площадь.
Состояние квартиры хорошее, ремонт устарел, но будет шанс сделать всё на свой вкус. Немного лепнины на потолках, родной паркет, винтажная мебель и не очень, кое-где родные межкомнатные двери.
Кухня с ремонтом уже посвежее, но все равно далеким до современного.
Санузлы, видимо, приводили в порядок вместе с кухней, ничего примечательного.
Было бы любопытно взглянуть на прихожую и коридоры, но увы. Остается взглянуть на виды, и будем смотреть цену.
Цены в этом доме никогда не были низкими, так что цифра в 500 тысяч за метр квадратный не кажется необычной, за всю квартиру выходит 43 миллиона. Дорого, на грани здравого смысла, но ниже будут несколько квартир по соседству, их оценивают примерно так же. Я не сомневаюсь, что найдутся ценители таких видов, готовые выложить баснословные деньги. Если вдруг вы сейчас читаете эти строки, ссылка будет в телеграмме.) Остальным напомню, если вы ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Квартира в этом же доме -
Дом Военморов, соседний -
И несколько сталинских домов в других местах, для сравнения.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.