Государственная поддержка семей с детьми-инвалидами включает возможность получения семейной ипотеки на особых условиях. Вы можете оформить кредит даже при наличии одного ребёнка с инвалидностью, главное — чтобы его возраст не превышал 18 лет и был подтверждён статус инвалида.
Программа позволяет приобрести различные виды жилья: квартиру в новостройке или строящемся доме, таунхаус, готовый или строящийся частный дом от застройщика. В регионах без строящихся многоквартирных домов доступна покупка вторичного жилья.
Также Вы можете использовать кредит на строительство дома с помощью подрядчика.
Требования к заёмщику
При оформлении ипотеки банк учитывает несколько важных факторов. Ребёнку должно быть меньше 18 лет, а Вам — до 70–75 лет на момент погашения кредита. Необходимо иметь стабильный доход для обслуживания кредита, общий стаж работы от года и непрерывный — от полугода. Ваша долговая нагрузка не должна превышать 30–50% от ежемесячного дохода.
Необходимые документы
Для получения льготной ипотеки Вам потребуется собрать пакет документов: паспорта и СНИЛС всех участников, свидетельство о рождении ребёнка, документы об инвалидности, подтверждение дохода и свидетельство о браке. При привлечении созаёмщика потребуются его документы.
Подтверждение статуса
Статус инвалида подтверждается через медико-социальную экспертизу. Процесс включает обращение к лечащему врачу, прохождение необходимых обследований и получение направления на экспертизу. После прохождения экспертизы Вы получите справку и индивидуальную программу реабилитации.
Помимо ипотеки, Вы можете рассчитывать на ряд государственных мер поддержки. Это включает социальную пенсию для ребёнка, пособие по уходу, ежемесячные выплаты, компенсацию расходов на ЖКХ до 50%. Также предусмотрены дополнительные выходные дни и отпуск за свой счёт.
Налоговые преимущества
Вы имеете право на увеличенный налоговый вычет. За ребёнка-инвалида полагается вычет 12 000 рублей, который суммируется с вычетами за других детей. При единственном родительстве размер вычета удваивается.
Перед подачей заявки на ипотеку проверьте свою кредитную историю. При необходимости исправьте её, погасив имеющиеся задолженности. Учитывайте, что банк может отказать при высокой долговой нагрузке или недостаточном доходе.
Государственная поддержка семей с детьми-инвалидами включает широкий спектр мер, от льготной ипотеки до различных компенсаций. При грамотном подходе к оформлению документов и соблюдении требований Вы сможете воспользоваться всеми доступными льготами для улучшения жилищных условий.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
5 лучших статей в феврале
1. Американский клён на участке: новые правила и штрафы
2. Рекордный спрос на вторичное жильё: анализ декабрьских показателей
3. Экологический рейтинг районов Москвы: где дышать легче
4. Региональные покупатели отходят от московского рынка жилья
5. Динамика скидок на вторичном рынке жилья: анализ текущей ситуации