Все понимают, что в минеральной вате внутри стены каркасного дома очень быстро может завестись гниль, которая этот дом способна разрушить очень быстро. Но гниль в утеплителе заводится не от того, что минеральная вата такая плохая и для строительства не подходит. Гниль заводится в ней от того, что многие наши строители совсем не понимают, какими путями эта гниль может в эту вату проникнуть, а строить дома по нормам и правилам они не обучены. Это и есть главная причина того, что каркасные дома у нас гниют очень быстро, причем часто – катастрофически.
И вот пришла пора снова пояснить, почему у нас существуют всякие научно-строительные форумы и прочие профильные ресурсы, на которых наши загородные самостройщики обсуждают все свои проблемы и ищут решения этих проблем, и почему в Германии и Америке таких ресурсов не существует.
Начну с Германии и Америки – там нет таких площадок для обсуждения, потому что просто нечего обсуждать. Ну не обсуждают в этих странах самостройшики, как им надо строить дом, потому что там нет самостройщиков, а строители свои дела не обсуждают. Немецкие и американские строители действуют строго по инструкциям, подробно расписанным в строительных нормах.
А у нас – приходи кума любоваться! Если собрался строить дом, то обязательно должен сидеть на этих форумах и изучать всё, что на них обсуждается. Правда, обсуждается у нас там всё обычно так, что решения находятся самые противоположные, то есть, взаимоисключающие.
Ну, и как вы можете понять, наши самостройщики очень часто выбирают не те решения, которые правильные, а те, которые им больше всего нравятся. А нравятся им в основном решения дешевые и не затратные по прилагаемым усилиям, а также по срокам их применения.
Отсюда у нас и такой огромный процент приходящих в негодность частных домов. Да, в Германии и Америке частные дома тоже приходят в негодность, но только через много десятков лет, а вот у нас – всего лишь через много десятков дней. Чаще всего проблемы начинают обрушиваться на наших несчастных загородных домовладельцев уже после первой же зимы, накануне которой дом был построен, и накануне которой в него въехали зимовать жильцы.
Ну, понятие самостройщик у меня относится не только к тем, кто строит дом за городом своими руками, а ко всем, кто строится вообще, неважно – своими руками, или нанял бригаду строителей. Наши строительные бригады – это те же самые самостройщики, ну, не поголовно, но в значительной своей части. Часто тот, кто строит свой дом сам, может построить его лучше, чем строитель, который называет себя опытным. И примеров тут масса, потому что чаще всего быстро ломаются дома, которые построены строителями, а не классическими самостройщиками.
Как-то недавно прочитал я в одном научно-строительном труде рассказ о том, как сломался прекрасно построенный строительной бригадой каркасный дом. Ну, въехали довольные клиенты этой бригады в него осенью, стали жить и поживать, а ближе к весне заметили, что в одном углу внутри плесень пошла.
Очень быстро плесень пошла по всем стенам – не поголовно, а как бы выборочно, но тяжёлый, прямо-таки подвальный запах сырости появился во всём доме. Ну, а чуть позже начали обои отклеиваться, и хозяин дома просто не знал, что с этими стенами творится, потому что не сам их строил.
Побежал он к прорабу той бригады, которая дом строила, и насилу приволок его к себе домой, чтобы он посмотрел на всё это безобразие. Прораб ехать сначала не хотел, но хозяин показал ему фотографии стен и пригрозил подать в суд, где у него прокурором зять работал. Пришлось прорабу ехать и осматривать место катастрофы.
Долго этот прораб ходил-бродил по дому, сделал несколько дырок в стене и усердно копался в них руками, не понимая, откуда внутри стен взялась влага, которая их убила. Снаружи было всё чинно-благородно, никаких протечек, никаких щелей и трещин, чердак сухой, и всё такое.
А вот стена внутри как губка – вся стекловата мокрая, вода из нее течет, если сжать в кулаке, целыми реками. Прораб звонил кому-то, долго советовался, но ничего так и не придумал. Было видно, что он сам ничего не понимает. А так как это был опытный специалист, то у хозяина дома создавалось впечатление, что эта проблема носит какой-то мистический характер, и тут нужны не строители, а экстрасенсы.
Закончилось всё тем, что фирма согласилась провести экспертизу, разрезать стены и выяснить, что же все-таки с ними произошло. И вот, приехал эксперт, начали разоблачать одну стену, и тут выяснилось, что гидроизоляционная пленка находилась не с внутренней части стены, а с наружной. А внутри никакой гидрозащиты не было, только гипсокартон по стекловате, пардон – по минераловатному утеплителю.
- Что это такое, Моисеич? – сурово спросил эксперт прораба, отрывая толстую пленку от наружной стены.
- А это ветрозащита, чтобы ветер в стены не задувал, - ответил прораб. – А внутри всё сделали по уму без всякой плёнки, чтобы стены дышали.
Короче, всем всё стразу стало понятно. Прораб, наверное, не знал, что зимой в любом жилом доме генерируется огромное количества влаги, которая в виде пара носится по дому, а куда этим тоннам воды деваться? Конечно, основную часть пара выносит на улицу через вентиляцию, но далеко не всю, потому что вентиляция не работает круглосуточно, и когда ее отключают, не успевший вылететь через трубу пар начинает заходить в стены.
А так как гипсокартон не является для пара препятствием, то стекловата в стенах прекрасно этот пар принимает, он внутри охлаждается и выпадает в воду. Арифметика простая, и никакого дополнительного пояснения не требует.
А требует пояснения тот факт, как стал прорабом человек, который даже не знает, в чем различие между ветрозащитой и гидроизоляцией. А ведь он свято верил в чудодейственную силу вентиляции, даже не понимая всех её возможностей и недостатков, и наивно думал, что намертво запаянная снаружи гидроизоляцией стекловатная стена может хоть как-то дышать.
Представляете всю глубину глубин нашего отечественного частного домостроения, которое осуществляется не по нормам и правилам, а основано на святой вере и наивных умозаключениях?
Ну, я об этом уже много писал, но мне никто не верит. Даже те мои читатели-самостройщики, которые уже попали со своими домами благодаря вот таким прорабам Моисеичам, не соображающим в элементарной арифметике. Любой строитель, которому вы намерены заплатить денежки за то, что он построит вам хороший дом за городом, может обмишуриться. Кто-то обмишуривается по мелочи, а кто-то крупному. Но в обоих случаях у их клиентов возникают проблемы, которых можно было бы запросто избежать, если бы наши строители строили по нормам и правилам, а не по вдохновению.
И вот резюме моей басни такое.
Не бывает плохих стройматериалов, даже если они самые гнусные, такие, как ондулин или виниловый сайдинг. Также не бывает плохих технологий – даже каркасники или газоблочники могут не разваливаться сотни лет, если строить их правильно.
А вот даже из бревна или кирпича можно построить развалюху, которая рухнет на следующий же сезон, если принимать на работу таких деятелей, как прораб Моисеич, который может заставить своих работников правильно уложить внутрь стены каркасного дома стекловату, но вообще не знает, с какой стороны в неё может попасть вода.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА: