Споры о разделе квартиры, купленной за счёт субсидии МВД уже после развода, нередко возникают между бывшими супругами.
В одном из таких дел недвижимость была оформлена исключительно на экс-жену — сотрудницу органов внутренних дел. Она настаивала, что жильё приобретено на её личные средства (государственную выплату), поэтому бывший муж и общий ребёнок не вправе претендовать на доли.
Муж не согласился и обратился в суд, требуя выделить ему и ребёнку по 1/3 доли в этой квартире.
Суд первой инстанции (Черемушкинский районный суд г. Москвы) признал недвижимость совместно нажитым имуществом, поскольку субсидия МВД была предоставлена ещё в период брака.
В результате раздел квартиры получился такой - за мужчиной признали право на ½ доли в жилье, купленном на субсидию МВД.
Однако апелляция и кассация отменили это решение о разделе имущества бывших супругов, посчитав, что раз покупка произошла уже после развода — доли мужу и тем более ребёнку не положены.
Верховный Суд РФ встал на сторону истца и исправил ошибки нижестоящих инстанций
Ключевой вывод Верховного Суда: не имеет решающего значения момент приобретения квартиры (после развода или в браке). Главное — источник финансирования.
Субсидия МВД (более 17 млн рублей) была выделена в 2020 году именно с учётом состава семьи — сотрудницы, её мужа и ребёнка. То есть выплата предназначалась на улучшение жилищных условий всех троих членов семьи, а не только самой женщины.
Средства поступили на счёт в период брака, а квартира (стоимостью 16 млн рублей) куплена в 2022 году уже после расторжения брака в 2021-м.
ВС РФ подчеркнул: поскольку субсидия МВД выдана в браке на всю семью, жильё, приобретённое на эти деньги (даже после развода), относится к совместно нажитому имуществу супругов.
Поэтому решения апелляционной и кассационной инстанций, отказавших в признании квартиры общей собственностью, были признаны незаконными и отменены.
Позиция суда первой инстанции о праве мужчины на ½ доли признана правильной и оставлена в силе (хотя сам истец изначально просил лишь по 1/3 на себя и ребёнка).
Вывод по делу о разделе квартиры, купленной на субсидию МВД
Квартира, купленная на субсидию МВД, выданную в браке с учётом членов семьи, подлежит разделу при разводе как совместное имущество, независимо от даты фактической покупки.
В моей практике часто встречаются дела о разделе квартиры и другого имущества супругов, и каждое имеет индивидуальные нюансы.
Я всегда стараюсь в первую очередь помочь сторонам достичь компромисса — часто в судебном процессе удаётся заключить мировое соглашение.
Если у вас похожая ситуация или возникли вопросы по разделу квартиры, купленной на субсидию МВД, — пишите, помогу разобраться и выстроить эффективную стратегию.
Ваш юрист Елена Могилевская
Делитесь в комментариях.
Нужна моя помощь в подготовке документов, стратегии и представлении ваших интересов в суде? Пишите и звоните мне!
тел. +7-903-038-16-50 (Max, Telegram, Whatsapp)
Поддержите лайком,
Подписывайтесь на канал! Ваш юрист и медиатор -
Материалы по теме: