Здравствуйте, уважаемые читатели, сегодня мы вновь заглянем в на Большой проспект Петроградской стороны, дом 49, угол с улицей Ленина.
Красивый дом в стиле эклектика был возведен в 1902-1903 годах Павлом Юльевичем Сюзором для потомственного гражданина и известного строительного подрядчика Бадаева, при участии которого в Петербурге были построены многие общественные здания, в том числе Политехнический институт, Городское кредитное общество, Владимирское синодальное училище, протестантская церковь в Павловске и многие другие.
Это здание уже встречалось в блоге, была статья о весьма дорогой угловой комнате.
Сегодня мы заглянем на этот же этаж, нов соседнюю парадную, вполне неплохую по состоянию. Четвертый этаж с лифтом.
Пятикомнатная коммунальная квартира, как будто в исторических габаритах, истИсторический план есть лишь первого этажа, но от этажа к этажу там не сильно что-то меняется. Общая площадь 150 метров, 3,5 метра потолки, два входа, раздельные санузлы. Здесь продают две комнаты 29,1 и 17,1 метра с небольшим закутком в 4,3 метра. Что неплохо — соседи лишь по одной из стен, от мест общего пользования комнаты отделены несущей стеной, и на плане как будто отмечена раковина в закутке у комнат, что продают, неужто законная мокрая точка?
Сами комнаты по состоянию неплохие, лепнина, печь, анфиладная дверь, линолеум, возможно, скрывает паркет, выход на приятный балкон с симпатичным видом на улицу Ленина. Окна на балкон и в комнате новые.
Фотография закутка вызывает еще больше вопросов, на полу старинная плитка... Неужто раньше был-таки санузел...
Места общего пользования — традиционно печальное место в коммунальных квартирах, здесь они ну так, 50 на 50. Кухня 14,5 метров со вторым входом грустна, ванная с туалетом — более-менее, а коридоры вполне себе ничего.
Оценивают эти комнаты в 7,9 миллиона рублей, за небольшое количество соседей, хороший метраж, приличное состояние комнат, балкон с отличными видами и закуток с вопросами — цена вполне себе рыночная, кто ищет комнату, присмотритесь. Ссылка будет в телеграмме.
Если вы ищете что-то нестандартное или интересное в старом фонде Петербурга — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
В блоге регулярно встречаются интересные комнаты на Петроградке, ссылки на некоторые из них будут ниже.
В статье использованы изображения из открытых объявлений на порталах недвижимости (Avito, Cian) исключительно в информационных целях — для демонстрации архитектурных особенностей и планировок старого фонда Санкт-Петербурга. Все права на оригинальные фото принадлежат их авторам. Если вы являетесь правообладателем и против использования снимка, пожалуйста, свяжитесь со мной.