Добрый день, уважаемые читатели, сегодня увидим недорогую однокомнатную квартиру в старинном доходном доме на 10-й линии Васильевского острова.
Дом под номером 13 — первые постройки на этом месте появились в начале 19-го века, тогда оно принадлежало адмиралу М. К. Макарову, участнику Чесменского сражения, после — несколько раз перестраивались, пока в 1861 году здесь не расположилась частная мужская немецкая школа Карла Мая, действующая почти 50 лет.
Эта школа представляла собой весьма интересное учреждение. Май уделял первостепенное внимание воспитанию, а уже затем — образованию. В гимназии изучали историю искусств, занимались рисованием, гимнастикой и фехтованием. Летом учителя и ученики отправлялись в далёкие путешествия.
До 1890 года обучение велось на немецком языке.
Среди выпускников гимназии были Николай Рерих и его сыновья, архитектор И. Фомин, писатель Л. Успенский, а также художники А. Бенуа и К. Сомов.
В 1910 году архитектор фон Голи Густав Густавович перестраивает здание под доходный дом, и в таком виде оно и сохраняется до наших дней.
Сейчас здесь продают небольшую квартиру. Вход с линии, неплохая парадная для здания такого возраста. Высокий первый этаж.
Любопытно сравнить нынешний план и исторический, видно, как «выпилили» отдельную квартиру из огромной, вообще, судя по плану, пилили безбожно...
Сейчас перед нами небольшая однушка в 28,5 метров квадратных, с отдельной кухней и совмещенным санузлом. На интерьер квартира небогата, может, время не пощадило, а может, после гимназии так и предполагалось. Из приятного — потолки 3,5 метра в высоту, паркет, небольшая кладовка и довольно неплохое состояние, да вид в просторный двор.
Собственно, комната — всё простенько, но ремонт потребуется скорее для себя.
Кухня - 3.3 метра...наверное самая маленькая отдельная кухня из встречавшихся в блоге, ну газ есть и на том хорошо.
Совмещенный санузел, полноценный, для такого метража роскошь.
Есть еще фотография прихожей со входом в кладовку.
Итого: скромная по метражу квартира в нормальном состоянии, место отличное, до метро меньше 10 минут пешком, инфраструктура — всё, что нужно, в шаговой доступности. Оценивают это место в 8,7 миллиона рублей, для полноценного жилья в старом фонде очень даже любопытно, подойдет как для студента, так и с перспективой сдавать в аренду. Интересно - ссылка будет в телеграмме.
Если вы ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Такие небольшие по метражу и по цене квартиры - регулярно встречаются в блоге, ссылки на них будут ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.