Предложение о продаже квартиры, которое показалось мне скорее забавным, встретилось на Магнитогорской улице, дом 95. Райончик неподалёку от метро «Ладожская» застраивался для производственного объединения «Баррикада», старинного предприятия, основанного еще в 1907 году Андреем Б. Эллерсом для производства цементно-песчаных труб и деталей канализационных конструкций.
Естественно, после революции предприятие национализировали, и оно продолжило выпускать железобетонные изделия для гражданского строительства, в годы ВОВ — противотанковые надолбы, сборные железобетонные доты.
В 1959 для работников этого производства в этом районе возводились жилые дома, и строить их как обычно с помощью строительных кранов было признано скучной затеей. Поэтому весь этот небольшой район возведен методом последовательного подъема смонтированных на земле этажей, начиная с верхнего.
Сначала устанавливались два ряда колонн — несущих свай, после чего тяжёлыми строительными домкратами поднимали и фиксировали крышу. На сплошной железобетонной плите толщиной 16 см, с вырезом для одномаршевой лестницы, был полностью собран из панелей верхний этаж. Затем с помощью домкратов он был также поднят наверх и закреплен. Аналогичным образом собрали и подняли остальные этажи.
Район был успешно возведен, но, судя по количеству строительных кранов на площадках новых ЖК, такой способ возведения домов в массы не пошел, хотя в новостях периодически мелькают здания за границей, которые возводят таким или схожим способом.
Получились такие вот небольшие четырехэтажные панельки с историей.
В одной из них продают весьма компактную однушку, которая и привлекла мое внимание. Чистенькая парадная своеобразной формы, четвертый этаж.
Площадь этой «малютки» — 22,6 метра квадратных, при таком метраже имеется совмещенный санузел и кухня, потолки 2,5 метра высотой.
Квартира в панельке, этим всё сказано, нормальное состояние, одно большое окно, второе между кухней и комнатой, судя по всему, просто разделили стеной...))
Кухня - 3.3 метра, газ и вода присутствуют.
Санузел и коридор, в котором даже умудрились устроить небольшую кладовку.
В этом доме продается еще одна такая же квартира, метраж на полметра больше, но планировка схожа, так что, предположим, так и должно было выглядеть жилье одинокого работника завода «Баррикада».
Оценивают такое компактное жилье в 5,49 миллиона рублей, честно говоря, не очень гуманно для панельки 1959 года, но, с другой стороны, однушки в этом районе начинаются от 300 тысяч за квадратный метр... В итоге и на такое предложение найдется покупатель, так что если это вы - ссылка будет в телеграмме, а если вы ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
В блоге периодически выходят статьи о таких компактных вариантах, ссылки на предыдущие предложения будут ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.