Найти в Дзене

ЖК Aurus Residences (Страна.Сити) | Старт продаж премиум-небоскрёба в Пресненском районе ЦАО

ЖК Aurus Residences, 2-й Красногвардейский проезд, Пресненский район — официальный старт продаж состоялся. Проект, который ранее анонсировался как «Страна.Сити», вышел на рынок под новым неймингом и с раскрытой концепцией. Это одна из самых громких премьер среди новостроек Москвы 2026 года. Самый высокий жилой небоскрёб в России, новая очередь развития Москва-Сити — «Сити-2», более 1700 квартир и масштабная внутренняя инфраструктура. По данным презентации, проект заявлен как самая высокая жилая башня России — 394,6 м. Aurus Residences расположен на юго-западе Пресненского района, в новой точке развития Москва-Сити. Пешком: Автомобилем: Рядом — Афимолл, Neva Towers, Поклонная гора, Краснопресненская набережная, премиальные рестораны и фитнес-клубы. Если рассматривать купить квартиру в Москве в локации с сильной деловой активностью и ликвидностью — это одна из самых понятных точек. Архитектура от бюро APEX. Две пластичные башни, соединённые выразительным мостом. Центральный элемент — ст
Оглавление

ЖК Aurus Residences, 2-й Красногвардейский проезд, Пресненский район — официальный старт продаж состоялся. Проект, который ранее анонсировался как «Страна.Сити», вышел на рынок под новым неймингом и с раскрытой концепцией.

-2

Это одна из самых громких премьер среди новостроек Москвы 2026 года. Самый высокий жилой небоскрёб в России, новая очередь развития Москва-Сити — «Сити-2», более 1700 квартир и масштабная внутренняя инфраструктура.

Основные параметры проекта

  • Название: ЖК Aurus Residences
  • Адрес: Москва, 2-й Красногвардейский проезд
  • Район: Пресненский(ЦАО)
  • Застройщик: Страна Девелопмент
  • Архитектура: APEX
  • Класс: премиум
  • Башни: 83 и 96 этажей
  • Высота: 394,6 м
-3
  • Количество квартир: 1774
  • Площади: от 31,6 до 225,7 м²
  • Потолки: от 3,3 м, в пентхаусах — до 7,55 м
  • Паркинг: 619 машиномест
  • Срок ввода: IV квартал 2031
  • Передача ключей: до 30.11.2032
  • Цены на старте: от 40,8 млн руб.

По данным презентации, проект заявлен как самая высокая жилая башня России — 394,6 м.

Расположение и транспорт

Aurus Residences расположен на юго-западе Пресненского района, в новой точке развития Москва-Сити.

-4

Пешком:

  • 5 минут до метро «Москва-Сити»
  • МЦК и D4 рядом

Автомобилем:

  • быстрый выезд на ТТК
  • удобная связка с Кутузовским проспектом
  • быстрый выезд на Звенигородское шоссе
-5

Рядом — Афимолл, Neva Towers, Поклонная гора, Краснопресненская набережная, премиальные рестораны и фитнес-клубы.

Если рассматривать купить квартиру в Москве в локации с сильной деловой активностью и ликвидностью — это одна из самых понятных точек.

Архитектура и концепция

Архитектура от бюро APEX. Две пластичные башни, соединённые выразительным мостом.

-6

Центральный элемент — стилобат с приватным парком площадью 5 000 м² и инфинити-морем на 7 этаже.

Фишки концепции:

  • «море» на высоте 30 метров
  • гранд-лобби с 10-метровыми потолками
  • 56 высокоскоростных лифтов
  • ожидание лифта — до 40 секунд.

По масштабу это не просто башни, а вертикальный город.

🔽🔽🔽🔽🔽
🟠
Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
(ТГ) Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
А также в мессенджере MAX:
(MAX) Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить.
🔼🔼🔼🔼🔼

Внутренняя инфраструктура

Проект делает ставку на закрытую клубную среду.

Внутри комплекса:

  • велнес-центр 3 000 м² с бассейном indoor-outdoor
  • 4 ресторана, включая формат с AI-меню
  • учебный центр
  • спортивная зона
  • конференц-пространства
  • джентльменский клуб
  • бьюти-холл
  • барбекю-террасы
  • кинотеатр
-9

Со 2 по 6 этаж — офисы класса prime площадью более 26 000 м²

Фактически формируется смешанная модель: жильё + бизнес + сервисы.

Планировки и форматы

Более 100 вариантов планировок.

От студий 31,6 м² до пентхаусов 225+ м².

Есть:

  • двухуровневые пентхаусы на 95 этаже
  • террасы выше 73 этажа
  • витражные окна в ванных
  • клубные этажи с отдельной лифтовой группой

Потолки 3,3 м, в пентхаусах — 7,55 м

-10

Для тех, кто ищет лучшие ЖК Москвы в сегменте высотного премиума, проект закрывает запрос на «вау-эффект» и статус.

Я уже разбираю проект детально: планировки, самые ликвидные лоты, видовые характеристики, этажи, которые будут пользоваться спросом на перепродаже.

🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / MAX.

Читать также:
☑️ ТОП новостроек Москвы на старте продаж в 2026 году

☑️ ЖК С5 от MR Group на ул. Серегина, 5 (р-н Аэропорт)

☑️ ЖК Погодинская, 24 от Vesper — старт продаж клубного дома в Хамовниках

☑️ ЖК на ул. Викторенко от Capital Group | старт продаж у Ходынского поля

☑️ЖК Гранд Фили от Гранард - старт продаж у реки напротив Москва-Сити