Тревожный тренд: как не купить квартиру у будущего банкрота ⚠️
Федеральная нотариальная палата бьёт тревогу: сделки с жильём, владельцы которого находятся в состоянии банкротства, стали слишком частыми — и крайне рискованными.
📈 Цифры пугают:
• В 2025 году банкротами признаны 568 тыс. человек (+31,5% за год).
• Внесудебных банкротств через МФЦ — 68,3 тыс. (+23%).
• Всего за время действия закона о банкротстве физлиц «несостоятельными» признаны уже свыше 2 млн человек.
В чём главная опасность?
Если продавец признан банкротом, он не вправе свободно распоряжаться имуществом. Сделку в любой момент может оспорить финансовый управляющий — и покупатель останется и без квартиры, и без денег.
Но есть и хитрый нюанс:
Даже если банкротство ещё не оформлено, но человек уже в «предбанкротном» состоянии — он может спешно продавать имущество, чтобы спасти его от кредиторов. Такую сделку тоже можно отменить!
Как защититься?
✅ Проверяйте продавца на банкротство — это делает нотариус при удостоверении сделки.
✅ Насторожитесь, если:
• Цена на 30% и более ниже рынка;
• Продавец явно торопится;
• У него есть открытые исполнительные производства.
Проще говоря: сверхвыгодная сделка может оказаться сверхопасной. Будьте бдительны!
Ссылка на оригинальную новость на ресурсе ЦИАН.
===========================================
Также возможно вас заинтересует и несколько других моих статей на эту тему:
✅ Как за 10 минут проверить продавца по кредитной истории
✅ Как проверить продавца на судебные иски