Приветствую на канале "1001 полезность от Петровича"! Сегодня я подробно разберу один из самых ответственных этапов строительства своего дома, а именно подготовку котлована и траншей под фундамент. Этот процесс занял у меня месяц плотной работы, но в таком деле спешка только вредит.
Все началось с планирования на местности. Казалось бы, участок мой, ставь дом где хочешь. Но на деле все гораздо сложнее.
Перед тем как вбивать первые колышки, я внимательно изучил градостроительные нормы и правила пожарной безопасности. Пришлось внести существенные правки в первоначальное расположение строения. Важно выдержать не только положенные три метра от границы участка, но и соблюсти дистанцию до соседских домов. Это расстояние напрямую зависит от того, из чего построены дома у соседей. Если соседский дом деревянный, то по нормам безопасности от него нужно отступать значительно больше, чем от каменного. Только после всех замеров и учета этих нюансов я окончательно определил пятно застройки, чтобы в будущем не возникло проблем с регистрацией недвижимости.
Тип фундамента я выбрал основательный. Это будет составная конструкция из фундаментных блоков строительных, которые кратко называют ФБС. План такой: два слоя блоков, а сверху обязательная заливка монолитного армированного пояса для жесткости всей конструкции.
Когда с теорией было покончено, я приступил к разметке. Здесь есть важный момент: траншею нужно делать шире самого фундамента. Я заложил запас в полтора метра с каждой стороны. Такой отступ необходим по двум причинам. Во-первых, это нужно для качественного обустройства дренажной системы по периметру. Во-вторых, это банальное удобство работы. При укладке блоков весом в несколько сотен килограммов рабочим нужно место, чтобы стоять, направлять блоки и герметизировать швы.
Для основных земляных работ я нанял мини-экскаватор. Это отличное решение для частного строительства, так как техника маневренная и при этом достаточно производительная. Однако в процессе работы вскрылись две серьезные проблемы, которые не предвещали легкой прогулки. Первая проблема заключалась в огромном количестве крупных камней и валунов. Вторая проблема оказалась еще интереснее: под слоем обычной земли вскрылся еще один слой плодородной почвы. Видимо, когда-то давно этот участок засыпали привозным грунтом поверх старого слоя. Оставлять плодородный слой в основании нельзя, так как органика со временем перегнивает, почва дает усадку, и дом может просто поплыть или треснуть.
Пришлось принимать волевое решение и углублять всю траншею еще на 500 миллиметров, пока ковш экскаватора не уперся в по-настоящему твердое основание. С валунами тоже пришлось повозиться. Часть камней экскаватор смог подцепить и выкинуть на поверхность, но некоторые плотно сидели в стенках и на дне.
Многие начинающие застройщики спрашивают: зачем тратить силы на извлечение валунов, ведь это природный твердый камень? Ответ прост: грунт вокруг валуна и сам камень имеют разную плотность и по-разному реагируют на морозное пучение. Оставленный камень может сработать как рычаг и выдавить блок фундамента. К тому же при выемке грунта вокруг камня образуются пустоты, которые потом сложно уплотнить.
Там, где экскаватор был бессилен, я применил народную смекалку. Использовал мощный перфоратор, сверлил в валуне отверстие и закреплял в нем специальный дюбель с кольцом. К кольцу привязывал длинную прочную веревку, а другой ее конец крепил к фаркопу своей машины. Таким методом я буквально выдергивал камни из земли. Способ трудоемкий, но очень эффективный.
После того как все камни были удалены, дно траншеи напоминало лунную поверхность с кратерами. Оставлять такие ямы нельзя. Я засыпал их крупным щебнем вперемешку с мелкими камнями.
Важно понимать, что просто набросать камней недостаточно. Я делал слои по 150 миллиметров и каждый слой тщательно проходил тяжелой виброплитой. Только после такой трамбовки можно быть уверенным, что основание не просядет под весом бетонных блоков. Когда горизонт был более-менне задан я уложил геотекстиль и произвел сверху отсыпку щебнем.
Финальный этап подготовки основания — создание песчаной подушки. Песок нужен для окончательного выравнивания горизонта. Толщина песчаного слоя у меня варьировалась от 100 до 150 миллиметров в зависимости от неровностей дна. Песок я также укладывал слоями с трамбовкой виброплитой.
Главный секрет хорошей трамбовки песка заключается в воде. Перед каждым проходом вибротрамбовки я обильно смачивал песок. Вода выступает в роли смазки для песчинок, позволяя им укладываться максимально плотно.
В итоге через месяц кропотливого труда у меня получилось идеально ровное и плотное основание. Можно было смело вызывать кран и начинать монтаж блоков ФБС. Работа была тяжелой, но правильная подготовка котлована это залог долговечности всего дома.
Теперь я спокоен за свой будущий фундамент. Надеюсь, мой опыт окажется полезным для тех, кто только планирует начинать свое строительство. Подписывайтесь на канал, впереди еще много интересного с моей стройки. Ваш Петрович! Читайте на канале еще: