Рынок недвижимости демонстрирует впечатляющие результаты в 2025 году. По предварительным оценкам, выручка застройщиков может достичь беспрецедентной отметки в 5,25 триллионов рублей, что станет новым историческим максимумом.
За 11 месяцев текущего года совокупная выручка девелоперов уже достигла 4,8 триллионов рублей, что на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Особенно заметный рост наблюдается в крупных городах России.
Региональные особенности
В пяти мегаполисах страны зафиксирован рост выручки застройщиков более чем на 10% в годовом выражении.
Лидерами стали Москва, Нижний Новгород, Омск, Пермь и Ростов-на-Дону. При этом в Красноярске и Краснодаре отмечено некоторое снижение продаж.
Значительный рост рынка во многом обусловлен изменениями в условиях семейной ипотеки. Текущие условия программы стимулируют покупателей к более активным действиям, особенно перед планируемыми изменениями с февраля следующего года.
Октябрь и ноябрь показали впечатляющие результаты.
В октябре выручка девелоперов превысила 550 миллиардов рублей, а в ноябре приблизилась к отметке в 600 миллиардов рублей.
Заключительный месяц года имеет все шансы стать рекордным. При сохранении текущих темпов продаж декабрьские показатели могут достичь полутриллионной отметки, что обеспечит рынку новостроек новые исторические достижения.
Влияние льготной ипотеки
Текущая ситуация на рынке во многом определяется условиями льготного кредитования. Продолжающаяся дискуссия о возможном ужесточении правил выдачи льготных кредитов создает дополнительный стимул для покупателей завершить сделки до предполагаемых изменений.
Эксперты отмечают, что рынок новостроек демонстрирует устойчивость и потенциал для дальнейшего развития. Несмотря на возможные изменения в условиях кредитования, спрос на первичное жилье остается высоким.
2025 год может стать переломным для рынка недвижимости России. Достижение рекордных показателей выручки застройщиками свидетельствует о высоком потенциале отрасли. При этом важно учитывать возможные изменения в условиях кредитования, которые могут повлиять на динамику рынка в ближайшем будущем.
Помните, что любые инвестиционные решения в сфере недвижимости следует принимать взвешенно, учитывая текущую экономическую ситуацию и возможные изменения на рынке.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont
5 лучших статей за декабрь
1. Введение уголовной ответственности за фиктивное оспаривание сделок
2. Коммунальные долги россиян: масштабы проблемы и пути её решения
3. Снижение стоимости газификации: что изменится для владельцев домов
4. Реновация в Петербурге: что изменится
5. Вторичный рынок жилья: анализ цен