В сфере сделок с недвижимостью существует серьёзная проблема — случаи фиктивного оспаривания сделок и недобросовестного влияния на участников сделок. Это создаёт риски для добросовестных покупателей и продавцов.
Генпрокуратура выступила с важным предложением по усилению защиты прав собственников недвижимости. В частности, планируется внести изменения в законодательство, которые коснутся нескольких ключевых аспектов.
Период охлаждения
Предлагается ввести специальный период охлаждения для сделок с вторичным жильём. Это позволит сторонам сделки более тщательно взвесить все решения и избежать поспешных действий под давлением.
Новые правовые понятия
В Гражданский кодекс может быть введено понятие «сделка под влиянием». Это поможет более чётко определять случаи, когда сделка была совершена под давлением или в результате манипуляций.
Уголовная ответственность
Важным нововведением может стать введение уголовной ответственности за фиктивное оспаривание сделок. Это призвано защитить добросовестных участников рынка от недобросовестных действий.
Дополнительные меры защиты
Планируется расширить механизмы защиты прав собственников.
В частности:
- Будет введена возможность приостановки регистрационных действий
- Расширится список сделок, требующих согласования с органами опеки
- Увеличится количество сделок, подлежащих нотариальному сопровождению
При совершении сделок с недвижимостью новые меры помогут:
- Защитить Ваши права как покупателя или продавца
- Снизить риски мошенничества
- Обеспечить дополнительную юридическую защиту
Изменения будут вноситься через корректировку Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Это позволит создать комплексную систему защиты прав собственников.
Предлагаемые изменения направлены на создание более безопасного рынка недвижимости. Они помогут защитить интересы добросовестных участников сделок и снизить риски мошенничества.
При совершении сделок с недвижимостью важно следить за изменениями в законодательстве и консультироваться с профессионалами.
Помните, что любые изменения в законодательстве призваны сделать рынок недвижимости более прозрачным и безопасным для всех его участников.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont
5 лучших статей за ноябрь
1. Судьба «Лосиного острова»: почему отклонили законопроект о защите национального парка
2. Теневой рынок аренды жилья: большинство сделок остаются неофициальными
3. Социальная аренда жилья: новая инициатива для решения жилищного вопроса
4. Медицинское освидетельствование при сделках с недвижимостью: новые правила
5. Рынок аренды жилья: почему снижаются цены и что ждать дальше