При управлении многоквартирным домом в обязанность управляющих компаний входят функции по обслуживанию лифтов.
Требования к УК по обслуживанию лифтов
УК отвечают за надлежащее состояние и эксплуатацию лифтов в многоквартирном доме.
Основные требования к УК по обслуживанию лифтов
включают, в том числе регулярное техобслуживание:
- регулярная проверка работоспособности механизмов и устройств, обеспечивающих безопасность пассажиров;
- проведение своевременного ремонта неисправностей и замена изношенных деталей.
Договора со специализированными лифтовыми организациями
Также важно заключение договоров с организациями, имеющими лицензию на техническое обслуживание и ремонт лифтов.
Теперь обслуживать и ремонтировать лифты в МКД вправе службы, включенные в реестр специализированных лифтовых организаций. Такой законопроект (№ 775871-8) принят в третьем чтении Госдумой.
А управляющие компании «многоквартирок» обязывают заключать договор по обслуживанию лифтов, именно с такой организацией.
Минимальный перечень услуг и привлечение спецорганизаций к обслуживанию лифтов в многоквартирных домах, будет установлен Правительством.
Оплата увеличится
Вероятнее всего собственникам квартир платить в ближайшее время придется больше.
Соблюдать правила содержания лифтов и лифтового оборудования войдет в государственный жилищный надзор. В свою очередь, прибавится работы управляющим компаниям, посему оплата за все это вряд ли останется прежней.
Законодательная инициатива направлена на благие цели, потому как при сегодняшних правилах обслуживают лифты работники, не имеющие необходимой квалификации.
Статистика Ростехнадзора показывает не мало аварийных ситуаций, а также несчастные случаи со смертельным исходом.
Хочется верить, что угроза административной ответственности для управляющих компаний, изменит положение.
Следовательно, они начнут следить за тем, чтобы работы по ТО и ремонту лифтов в доме проводились вовремя.
УК обязаны представлять владельцам квартир отчёт о выполнении договора управления за предыдущий год.
Полезная информация о плате за электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества дома.
При возникновении проблемы, решение которой вы не нашли в размещенных публикациях, привлекайте грамотного юриста, бесплатная консультация здесь!
Подписка, мотивация для автора продолжать работу над каналом!
Подписывайтесь, чтобы не пропустить новости, потому как законы стремительно изменяются.
Благодарю за внимание.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!