Водоотведение.
Внутренние канализационные магистрали здания необходимо объединить в единую систему и вывести в точках сброса сточных вод, таких как санузлы и кухни.
Водоснабжение.
Подсоединение к централизованной системе водоснабжения гарантирует бесперебойную подачу воды. Для предотвращения последствий возможных поломок рекомендуется установить запорный кран и предусмотреть систему слива воды. Это позволит владельцу сэкономить время и деньги при ремонте. Эксперты советуют сливать воду из системы, если дом остается без присмотра на несколько дней.
Кроме того, установка запорных кранов перед каждым сантехническим прибором позволит быстро перекрыть подачу воды в случае аварии.
Разводка труб может быть открытой или скрытой. Открытая разводка облегчает замену труб, но они остаются на виду. Скрытая разводка сложнее в ремонте, но при наличии съемных панелей ремонт занимает немного больше времени. Существует несколько схем подключения водопровода, наиболее популярны три:
Смешанная: последовательное подключение приборов, смесители – через коллектор.
Тройниковая: экономичный вариант с последовательным подключением, но возможно падение давления.
Коллекторная: коллектор стабилизирует давление и позволяет обслуживать отдельные узлы без отключения всей системы.
Материал труб (полипропилен, металлопластик, сшитый полиэтилен) выбирается по согласованию с прорабом или согласно проекту. После завершения монтажа необходимо проверить герметичность системы, а затем приступать к отделке.
Электромонтаж.
Важно, чтобы в готовом проекте дома были учтены все аспекты электроснабжения. В зависимости от конструкции стен, проводка прокладывается:
Снаружи или в кабель-каналах в каркасных домах (открытая проводка).
В штукатурке кирпичных или бетонных домов.
В штробах блочных стен.
Первым шагом является расчет расстояния от столба ЛЭП до дома и общей потребляемой мощности. Эти данные определяют необходимость установки дополнительных опор, способ подключения кабеля к дому и выбор устройств защиты от перенапряжений.
Необходимо также предусмотреть вывод кабелей на участок для наружного освещения и подключения электрооборудования.
После утверждения плана электросетей собирается силовой щит и устанавливается электросчетчик. Для бесперебойного питания рекомендуется установить генератор или солнечные панели. Важно обеспечить наличие контура заземления.
Вентиляция и кондиционирование.
Обеспечение оптимального микроклимата: вентиляция и кондиционирование
Качественно спроектированная система вентиляции играет ключевую роль в создании здоровой атмосферы в частном доме. Недостаточная циркуляция воздуха или её полное отсутствие может привести к повышению влажности, что, в свою очередь, вызывает образование плесени на стенах, их отсыревание, а в долгосрочной перспективе – к проблемам со здоровьем жильцов.
Системы вентиляции классифицируются на три основных типа: принудительные, естественные и комбинированные. Кроме того, они подразделяются на вытяжные, приточные и приточно-вытяжные. Для частных домов наиболее предпочтительным является третий тип, поскольку он характеризуется экономичным энергопотреблением, обеспечивает фильтрацию поступающего воздуха и поддержание комфортной температуры.
Теплоизоляция стен и кровли
Данный аспект подробно рассматривался в наших предыдущих материалах, посвященных выбору керамзита для теплоизоляции.
Первичная отделка: стены, пол, потолок
Важно детально зафиксировать все этапы черновых отделочных работ в договоре со строительной бригадой или компанией. Следует заранее уточнить, включены ли эти работы в общую стоимость или оплачиваются отдельно. Зачастую владельцы домов планируют возведение дополнительных внутренних перегородок.
Под термином "черновая отделка" обычно подразумевается выравнивание поверхностей пола и стен, а также подготовка к монтажу натяжных потолков или нанесению финишного покрытия. Поэтому крайне важно тщательно прописать все виды работ в договоре.
Акт приема-передачи выполненных работ
В случае строительства дома подрядной организацией, для подтверждения факта выполнения работ составляется акт по форме КС-2. Форма акта (краткая или детальная) оговаривается в договоре до начала работ. Независимо от формы, акт должен содержать полные реквизиты обеих сторон для подтверждения произведенных затрат и факта выполнения работ.
Заказчик принимает работы в присутствии подрядчика, фиксируя все выявленные недостатки или отклонения от договорённостей. Приняв работу и обнаружив очевидные недоделки, которые можно было выявить при приемке, заказчик теряет право на предъявление претензий. Однако, если недостатки скрытые и не могли быть обнаружены при обычной проверке, заказчик вправе обратиться к подрядчику с требованием устранения в разумные сроки.
В случае возникновения разногласий между заказчиком и подрядчиком относительно качества работ, любая из сторон может инициировать проведение экспертизы. Первоначально расходы на экспертизу несёт подрядчик, но в случае отсутствия его вины, они возлагаются на сторону, потребовавшую экспертизу. При обоюдном требовании проведения экспертизы, расходы делятся поровну.
Первый этап строительства частного дома "Выбор участка под строительство частного дома" читайте по ссылке https://dzen.ru/a/aTGs0qTvvUrVYDd_
Второй этап строительства частного дома "Планирование расположения дома на участке. Выбор фундамента" читайте по ссылке https://dzen.ru/a/aTGvb77Tr0WNb6u4
Третий этап строительства частного дома "Проект частного дома" читайте по ссылке https://dzen.ru/a/aTGxBDbujTc_JI0R
Четвертый этап строительства частного дома "Разрешение и документы на строительство дома" читайте по ссылке https://dzen.ru/a/aTG2S43ubBJh9Ord
Пятый этап строительства частного дома "Выбор строительной бригады или компании" читайте по ссылке https://dzen.ru/a/aTG3eJNlS0d03u2d
Шестой этап строительства частного дома "Земельные работы в строительстве частного дома" читайте по ссылке https://dzen.ru/a/aTKY6tNL2CjkZ14A
Седьмой этап строительства частного дома "Строительство. Возведение стен и крыши" читайте по ссылке https://dzen.ru/a/aTLW9Oxc4wxOEsZW
Все 10 этапов строительства частного дома читайте на сайте: https://keramzit-serpuhov.ru/articles/stroitelstvo-chastnogo-doma/
Телеграмм: t.me/keramzitSKZ
Телефон: +7 (985) 922 7 922
E-mail: info@keramzit-serpuhov.ru
VK: https://vk.com/keramzit_serpuhov