В сфере сделок с недвижимостью возникает всё больше случаев, когда продавцы оказываются под влиянием мошенников. К сожалению, сегодня не существует надёжного способа определить, действует ли человек осознанно при продаже своего жилья.
Гильдия риелторов Москвы выступила с важной инициативой — ввести обязательное психолого-психиатрическое освидетельствование продавцов жилья.
Проверка будет проводиться непосредственно в день сделки, перед подписанием договора.
Цель нововведения
Основная задача такой проверки — защитить как самих продавцов, так и добросовестных покупателей от возможных мошеннических схем. Сейчас многие сделки, заключённые под влиянием злоумышленников, впоследствии признаются недействительными.
Освидетельствование планируется проводить у двух специалистов государственных медицинских учреждений — психолога и психиатра. Это позволит получить объективную оценку состояния продавца на момент совершения сделки.
Введение обязательной проверки может существенно снизить количество мошеннических сделок. Вы как участник рынка получите дополнительную гарантию безопасности при совершении сделки.
Реакция профессионалов
Риелторы поддерживают инициативу, отмечая её важность для защиты интересов всех участников рынка недвижимости. Они считают, что такая мера поможет минимизировать риски и повысить доверие к сделкам с недвижимостью.
При внедрении новой системы важно учесть несколько моментов:
- Необходимо разработать чёткие критерии проведения экспертизы
- Требуется наладить взаимодействие между медицинскими учреждениями и рынком недвижимости
- Важно обеспечить доступность проверки для всех продавцов
Законодательное оформление инициативы потребует согласования с Министерством здравоохранения. Необходимо определить правовой статус заключения специалистов и его влияние на действительность сделки.
Внедрение обязательной психиатрической проверки может стать важным шагом к повышению безопасности на рынке недвижимости. Это поможет защитить граждан от мошенников и сохранить их имущество.
Предлагаемые изменения направлены на создание более надёжной системы защиты интересов всех участников сделок с недвижимостью.
Хотя инициатива требует тщательной проработки, её цель — сделать рынок жилья более безопасным для каждого участника.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont
5 лучших статей за октябрь
1. Сельская ипотека вернулась: что нужно знать о новой программе
2. Сделки с недвижимостью предложили замораживать
3. Передача показаний счётчиков: инициатива по упрощению процедуры
4. Вторичный рынок жилья: цены идут вниз
5. Правительство отклонило законопроект о согласии соседей на сдачу квартир