Россельхозбанк возобновил выдачу сельской ипотеки с 29 сентября. Программа предлагает привлекательные условия кредитования для приобретения или строительства жилья в сельской местности.
Вы можете оформить кредит по ставке до 3% годовых на срок до 25 лет.
Первоначальный взнос составляет от 30% от стоимости жилья. Максимальная сумма займа — 6 миллионов рублей.
Средства можно направить как на покупку готового дома, так и на его строительство.
Требования к объекту
Важно учитывать, что приобретаемое жильё должно находиться на определённых территориях.
Это может быть:
- сельская территория
- агломерация
- сельская приграничная территория
- опорный населённый пункт
Эксперты отмечают, что программа сельской ипотеки, несмотря на привлекательные условия, не вызовет ажиотажного спроса.
Это связано с несколькими факторами:
Увеличение лимитов кредитования на 66% должно предотвратить быстрое исчерпание средств. Однако повышенный первоначальный взнос в 30% может стать сдерживающим фактором для потенциальных заёмщиков.
Специалисты считают, что расширение льготной ипотеки на сегмент загородного жилья могло бы поддержать строительную отрасль. Однако важно найти баланс между доступностью кредитов и нагрузкой на государственный бюджет.
Рекомендации по выбору программы
При рассмотрении возможности участия в программе сельской ипотеки обратите внимание на следующие моменты:
Оцените свои финансовые возможности с учётом повышенного первоначального взноса
Проанализируйте рынок недвижимости в интересующих Вас населённых пунктах
Изучите условия страхования и дополнительные расходы
Эксперты отмечают, что текущая ситуация требует более тонкой настройки ипотечных программ. Оптимальным решением могло бы стать установление ставки на уровне ключевой минус 4–5%.
Такой подход позволил бы:
- Стимулировать спрос на жильё
- Снизить нагрузку на бюджет
- Сделать ипотеку более доступной
Возвращение сельской ипотеки — это хорошая возможность для тех, кто планирует приобрести жильё в сельской местности. Однако важно реалистично оценивать свои финансовые возможности и тщательно просчитывать все условия кредитования.
Программа может стать выгодным решением для определённых категорий граждан, готовых к первоначальным вложениям и долгосрочному планированию.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont