Есть два варианта избавления стен жилого дома от конденсата, сырости и плесени. Первый вариант – хорошо утеплить стены, второй – просто сделать стены толстыми. Но так как первый вариант – это лотерея с неизвестным результатом, то второй действует совершенно безотказно.
Интересное дело получается, когда речь заходит о том, почему в стенах одних частных домов заводится сырость, а в других – не заводится. И мнения на этот счет разные. Однако когда начинаешь суммировать все сведения, то картина выглядит так – чем толще стены, тем меньше в доме плесени.
При этом под толщиной стены подразумевается не суммарная толщина вместе с теплоизоляционным контуром, а сама несущая или самонесущая конструкция, то есть конкретно стена.
И вот как это все выглядит.
Вы когда-нибудь видели на толстой кирпичной или бетонной стене конденсат?
Нет, никто никогда на толстой кирпичной или бетонной стене внутри дома конденсата не видел (про подвалы – разговор отдельный). Как, кстати, никто не видел конденсата на толстых стенах и из других материалов, например, газобетонных, шлакобетонных, арболитовых и прочих.
А вот тонкие стены плачут все – из любых материалов. И почему? Да потому что конденсат – это не какой-то там проползающий с улицы внутрь дома гад, это – порождение внутренней атмосферы самого дома. Если стена тонкая, то она быстро промерзает снаружи, а так как внутри дома носится теплый водяной пар, он, соприкасаясь с холодной стеной, конденсируется, то есть, превращается в воду.
Вот отсюда и сырость в стенах дома, и плесень, и все сопутствующие этому процессу неприятности.
Нет, существует теория, что если тонкую стену утеплить, то она будет все время теплой. Ну, это похоже на правду, только почему-то никто не хочет рассказывать обратную сторону этой правды. Причем эта обратная сторона присутствует только в отечественной сфере нашего загородного домостроения, потому что в Германии или Америке условий для подобных проблем просто не существует.
А у нас – существует, и все знают, почему – из-за отсутствия в строительстве всяческих норм и правил.
Так вот - обратная сторона процесса теплоизолирования стен дома заключается в том, что у нас далеко не всегда утепляют стены руками, а часто утепляют как попало. А если утеплить стену как попало, то долго этот теплоизоляционный контур не протянет. В него обязательно попадет вода, которая замерзнет и сделает стену еще холоднее. А если тонкая каменная стена, рассчитанная на один температурный режим, начинает функционировать в режиме заметно худшем, то она перестает быть теплой изнутри помещения.
И если она перестает быть теплой внутри помещения, то конденсат появится обязательно, а с ним и сырость, и плесень, и все сопутствующие этим вещам неприятности.
И вот, есть два варианта избавления от этой напасти – трудный и легкий. Трудный вариант – это утеплить тонкие стены как положено, легкий вариант – это поставить просто толстые стены.
Понятно, что толстые стены обойдутся в копеечку, но тонкие, но плохо утепленные стены обойдутся еще дороже - в три копеечки, а то и в тридцать три. У вас же нет уверенности, что строители утеплят ваши стены как положено? Конечно, нет. Ни у кого из наших людей такой уверенности нет, а вот уверенность в том, что вам построят хорошие толстые стены – есть. Хорошие толстые стены построить гораздо легче, чем хорошо утеплить тонкие стены, и это аксиома, то есть, правило, не нуждающееся в доказательствах.
Нет, кто-то скажет, что и толстые стены можно построить плохие. Но обычно проблема плохо построенных стен заключаются только в их прочности, но не в теплоизоляционных свойствах. Достаточная толщина стены – это уже гарантия хорошей теплоизоляции, и если в стенах нет трещин, то такие стены при разумном отоплении внутри всегда будут теплыми, на них не будет оседать конденсат, и сырость в них не заведется.
Ну, а если стена тонкая, но утепленная, то всегда есть вероятность того, что теплоизоляционный контур будет нарушен. А если этот контур будет нарушен – причин много, - то вот вам и холодная стена, и конденсат, и сырость. Так что, обладая этим знанием, вам придется выбирать. Аксиома тут очень простая – если хотите получить стены, которые не приносили бы вам проблем, никогда не делайте их тонкими, и не надейтесь, что их вам утеплят, как положено. У нас получить на выходе работу, сделанную как положено – это лотерея, основанная на элементарном везении. Можете считать это национальной традицией, хотя при Сталине, например, адепты этой традиции наказывалась, скажем так, не очень мягко.
Теперь вы поняли, откуда берется сырость в доме?
При этом я не упоминаю каркасные и деревянные дома, потому что это совсем другие категории, хотя лотерея тут та же самая. В стенах каркасных домов, как показывает статистика, сырость заводится гораздо чаще, потому что такие дома не имеют стен как таковых. Вместо стен жилые помещения ограждены утеплителем, напиханным между фанерной отделкой – наружной и внутренней. И если утеплитель уложен неправильно, то сырые стены вам обеспечены.
Деревянные дома – из бревна и бруса - обычно не утепляются, а просто хорошо отапливаются, в этом и заключается концепция деревянных домов. Примеры утепления таких деревянных стен можно в правило не ставить – это чистая самодеятельность с самыми разными результатами. Я об утеплении деревянных домов уже писал, потому повторяться не стану.
Но сегодня у нас самые популярные дома – это газоблочные. Газобетон - сам по себе теплоизоляционный материал, потому утеплять стены из этого материала – голимый моветон, то есть такая же самодеятельность, как и утепление домов деревянных. Если не хотите, чтобы в вашем газоблочном доме появилась сырость – просто стройте толстые стены, и даже не надо эти стены как-то сильно изолировать от влаги. На теплых стенах теплый пар изнутри дома не конденсируется, а снаружи внутрь газоблока атмосферная влага не заходит, если, конечно, не мочить стены специально.
Ну, специально мочить газоблочные стены никому в голову не придет, поэтому надо просто защитить такие стены от осадков. Есть разные способы защиты газоблочных стен от осадков – от широких свесов крыши до окрашивания газоблоков защитной паропроницаемой краской. Можно, конечно, такие стены штукатурить или закрывать сайдингом, но это уже дело вкуса. А вот чтобы избавиться от конденсата на этих стенах внутри дома, то опять-таки – нужно их не утеплять, а просто строить толстые стены.
Итак, спрашиваю еще раз – вы точно поняли, в чем причина сырости и плесени в доме?
Если поняли, то я спокоен, а если не поняли, то попрошу изложить причину ваших сомнений в комментариях.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Утепляем газоблочные стены жидким пенобетоном и не паримся по пустякам
