Ситуация на рынке недвижимости вызывает определённую озабоченность. Продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) достигли исторического минимума.
В первом квартале 2025 года ежедневно продавалось чуть более 1200 квартир, что является самым низким показателем за всю историю наблюдений.
Важно отметить, что даже во втором и третьем кварталах показатели оставались невысокими, лишь незначительно превышая мартовские значения. Это существенно ниже показателей 2022 года, когда рынок демонстрировал более активную динамику.
Причины снижения
На снижение продаж влияет несколько факторов. Один из ключевых — это текущая ситуация с ипотечным кредитованием. Серьёзного роста выдачи рыночной ипотеки в ближайшее время ожидать не приходится, что напрямую влияет на покупательскую активность.
Эксперты дают осторожные прогнозы относительно будущего рынка.
Восстановление темпов продаж будет происходить медленно и постепенно. Оснований для резкого роста продаж в текущих экономических условиях нет, особенно с учётом возможного ускорения темпов инфляции.
По предварительным оценкам, по итогам 2025 года планируется продать около 475 тысяч квартир по договорам долевого участия. В 2026 году возможен небольшой рост показателей, но он будет носить постепенный характер.
Если Вы планируете покупку квартиры по ДДУ, стоит учитывать текущую ситуацию на рынке. Возможно, сейчас самое время тщательно проанализировать свои финансовые возможности и принять взвешенное решение.
Влияние на рынок
Текущая ситуация неизбежно влияет на весь рынок недвижимости. Застройщики вынуждены адаптироваться к новым условиям, пересматривать свои стратегии продаж и подходы к работе с покупателями.
Несмотря на текущую сложную ситуацию, рынок продолжает функционировать.
Главное — внимательно следить за изменениями и принимать решения, основываясь на актуальной информации и своих финансовых возможностях. Помните, что даже в период снижения продаж остаются возможности для выгодной покупки жилья, но подход к выбору квартиры должен быть более взвешенным и обдуманным.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont
5 лучших статей за октябрь
1. Сельская ипотека вернулась: что нужно знать о новой программе
2. Сделки с недвижимостью предложили замораживать
3. Передача показаний счётчиков: инициатива по упрощению процедуры
4. Вторичный рынок жилья: цены идут вниз
5. Правительство отклонило законопроект о согласии соседей на сдачу квартир