Не очень люблю первые этажи в старом фонде, но даже среди них попадаются интересные предложения. Захарьевская улица, дом 21 — собственный доходный дом архитектора Дмитриева.
Построено здание в далеком 1848 году для жены тайного советника Овчинникова. Спустя 50 лет его выкупает Николай Всеволодович Дмитриев, архитектор, принявший участие в строительстве нескольких десятков домов по Петербургу, не забывавший, впрочем, и о себе, несколько доходных домов построил и для себя, перед нами один из них.
Здесь на высоком первом этаже продают трехкомнатную квартиру, 83,5 метра квадратных. Вход с Захарьевской, неплохая парадная, на окнах верхних этажей сохранились витражи.
Планировка отсутствует как в объявлении, так и в архивах, но, думаю, перед нами половина большой двухсторонней квартиры, которой досталась часть с комнатами, выходящими на фасад здания, кухней во двор, и большой прихожей.
Комнаты не пожалело время, но, честно говоря, от этого они выглядят интереснее, пианино присутствует, родной паркет, небогатая лепнина. Честно говоря, такие зеленые обои оставил бы). Потолки, кстати, 3,2 метра высотой.
Протечки, кое-где даже отваливается местами потолок, есть над чем поработать будущим собственникам.
Фотографии кухни отсутствуют, так что там, видимо, нечем похвастаться, так что смотрим санузлы, они здесь раздельные.
Коридоры и прихожая, много мрачных коридоров. В прихожей окошко в арку, не знаю, зачем бы оно сейчас пригодилось.
Всё это очень интересно, но непонятно, без плана сложно что-то разобрать. Оценивают такую мрачную загадку в 27 миллионов, и купят ее скорее под коммерцию, как это часто бывает. Так что, если вы из тех, у кого есть понимание, что здесь делать, ссылка будет в телеграмме:
Ищите что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
С трудом мне вспоминались квартиры на первом этаже, которые были в этом блоге, но парочка нашлась, ссылки на них будут ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.