Не очень я люблю первые этажи в старом фонде, но и среди них иногда попадаются интересные варианты. Такой встретился мне на Красносельской улице дом 12. Симпатичный Доходный дом 1901 года, в стиле неоклассицизм, видал и лучшие времена и явно ждет своей очереди на реставрацию.
Здесь, на первом этаже, расположилась небольшая, двухкомнатная квартира. Вход сбоку здания, из отдельного входа, которым пользуются лишь три квартиры.
По плану - 38.8 метров квадратных, две комнаты, кухня, туалет и все это при потолках в 3.1 метр, с окнами на улицу.
За дверями типичное Питерское "обшарпэ"... Помятая квартира в старом фонде, с большим количеством исторических деталей, со входом через кухню.
В квартире сохранились исторические окна с кремонами, двери, много лепнины на потолках и паркет в комнатах. Все это выглядит довольно печально, но тем любопытнее будет все это привести в порядок.
Просторный и, как водится, бесполезный коридор с туалетом в конце.
Резюмируя, несмотря на состояние, очень интересный объект. При цене в 8 миллионов рублей, из которого можно сделать неплохую квартиру для посуточной аренды,. Несущие стены лишь по периметру, благодаря первому этажу можно будет даже узаконить перепланировку. С таким отдельным входом может подойти даже под какую-то коммерцию, шоурум или офис. И расположение тут тоже не подкачало - в шаговой доступности три станции метро. В общем, если вас заинтересовало - ссылка на объявление будет в моем телеграмм канале.
Петроградка богата на интересные предложения, ссылки на некоторые из них оставлю ниже:
А тем кто долистал до этого места - напомню - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.