Старый фонд Васильевского острова красив, разнообразен и не дёшев. Но попадаются на первый взгляд и лакомые квартиры, с ценой всего-то 104 000 за квадратный метр. Вроде бы здорово, но не все так просто.
Доходный дом капитана Азарьева был построен в 1882 году, а спустя почти век - расширен и надстроен. Сейчас это четырех этажное здание по адресу: 19-я линия Васильевского острова дом 6.
Попавшаяся мне квартира расположена на первом этаже здания, вход со двора.
На первый взгляд вполне приличная дверь скрывает за собой тихий ужас... О состоянии квартиры становится ясно уже со входа.
Квартира двухсторонняя, по документам здесь четыре комнаты, но судя по плану, некоторые помещения можно обустроить как отдельные комнаты, либо за счёт этих помещений расширить уже существующие комнаты.
Комнаты требуют разной степени ремонта, но независимо от этого тут все наверное стоит снести и построить заново.
Отдельная песня это места общего пользования. Кухня размерами далека от того что мы привыкли видеть в старом фонде, всего 9м².
Ванная выглядит так, будто здесь был небольшой пожар...
После всего увиденного туалет уже не кажется чем то ужасным.
Резюмируя увиденное - 117м² этого тихого ужаса могут стать вашими за 12.2 миллиона рублей.
Глядя на этот план возникает мысль о небольшом хостеле, на пять номеров, для этой цели такая планировка идеальна, ведь единственное что здесь можно сделать - это снести все и построить заново. Я с друзьями несколько лет назад с удовольствием взялся бы за такое помещение, благо цена подходящая.
Такая вот очередная порция Петербургской недвижимости, что думаете?)
Фотографии взяты из открытых источников.