Когда вы планируете купить квартиру в новостройке, важно не только смотреть на цену и район. Ошибка в выборе параметров квартиры может дорого обойтись — ведь планировка, расположение на этаже и видовые характеристики напрямую влияют на комфорт проживания, а также на ликвидность квартиры. А степень ликвидности определяет, сможете ли вы выгодно и быстро продать или сдать объект в будущем.
📈 Интересная статистика от «Домклик»:
- вид на водоём увеличивает стоимость на 12,4%;
- вид на парк — на 5,5%;
- вид на лес — на 4%.
Но виды — это только часть пазла. Второй ключевой фактор — это планировка. Даже в дорогих новостройках Москвы встречаются квартиры с “мертвыми зонами”, длинными коридорами и нелогичным расположением комнат. Такие лоты хуже растут в цене и дольше продаются на вторичном рынке.
☑️ Какой должна быть «правильная» квартира?
- Логичное зонирование (гостевая и приватная части).
- Нет лишних коридоров и темных углов.
- Удачные пропорции комнат (1:2 или 3:4), функциональная кухня, достаточное количество санузлов/мокрых точек.
🔗 Я собрал для вас полный чек-лист из 12 критериев «Формула идеальной планировки».
✅ Его можно скачать бесплатно здесь: Чек-лист.
Я бесплатно подбираю квартиры в новостройках, знаю нюансы различных ЖК и помогу выбрать ликвидный вариант.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / WhatsApp.
Читать также:
☑️ ТОП новостроек Москвы на старте продаж осенью 2025 года
☑️ Почему 80% новостроек сейчас невыгодно покупать — рассказываю честно
☑️ Что можно купить в Москве до 10 млн?