Друзья, продолжаем цикл статей про ввод новых станций метро. Уже была обзорная статья и статьи о станциях метро со сдачей в 2025 , 2026, 2027 и 2028 и 2029 годах. Мы с Вами уже рассмотрели 6 станций Бирюлёвской линии со сроком сдачи 2030 год.
Сегодня - статья о ещё 4 станциях: "МГСУ" и "Ярославская" красной, "Южный порт" салатовой и "Достоевская" кольцевой линий.
Готовы? Поехали.
МГСУ
По последним данным, станция должна появиться где-то здесь - видимо, прислушались к общественности и перенесли из лесного массива. Минус только для жильцов ЖК "Сказочный Лес" - ранее станция должна была находиться рядом с этим ЖК. Зато стала ближе к ЖК "Настроение" - если планируете покупку в новом жилфонде - присмотритесь к нему.
Ярославская
Будущая конечная (или поведут во временем в Мытищи, жителям которых метро обещают с 70-х годов прошлого века?) станция красной Сокольнической ветки. Расположена рядом со станцией "Лось" Ярославского направления жд и МКАД. Из новостроек - на противоположной стороне от жд - ЖК "Президент", а по Ярославке - Ярославское шоссе 122к1, правда, оба 00-х годов постройки. Хотя можно присмотреться и к остальным домам в локации - достаточно современный жилфонд, представленный типовыми сериями "современной панели" (плюс ограниченное кол-во сталинок). На мой взгляд, у этой локации достаточно существенный потенциал роста, сдерживаемый лишь отсутствием метро, как оно появится - цены предположительно должны отрасти до значений рядом с метро "Медведково"
Южный Порт
Пожалуй, самая ожидаемая из строящихся станций. Реновация Южного Порта должна привести к созданию Москва Сити-2 - новым жилым кварталам, объединенным с бизнес-пространствами. Безлюдному острову Бобровый (смотрите в левый нижний угол) прочат судьбу чуть ли не насыпных дубайских островов - планируется строительство премиальных таунахусов и чего-то ещё. Когда метро появится - характер локации полностью преобразится - будет единое пространство, от Кожуховской до Печатников и от Волгоградского проспекта до Нагатино. Интересно, присмотритесь. Из новостроек - от станции больше всего должны выиграть Ultima City и Portland, чуть меньше "Адмирал", ну и поодаль стоит "Левел Южнопортовая", наверное отчасти затронет и его.
Достоевская
13-ая станция одной из самых старинных линий московского метро - Кольцевой. Будет расположена между станциями "Новослободская" и "Проспект Мира" плюс-минус там же, где и одноименная станция салатовой ветки. Не уверен, что приведёт к каким-то последствиям в виде роста цен - в локации всё уже давно хорошо с транспортной доступностью, так что здесь искать инвест вряд ли разумно.
Друзья, всего самого доброго - желаю Вам много успешных сделок.
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Онлайн курс "Квартира в Москве"
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или в телеграм @AlexanderKhalitov