Друзья, продолжаем цикл статей про ввод новых станций метро. Уже была обзорная статья и статьи о станциях метро со сдачей в 2025 , 2026, 2027 и 2028 годах.
Сегодняшняя статья о 6 станциях Троицкой линии со сроком сдачи - 2029 год.
Сосенки
Летово
Десна
Кедровая
Ватутинки
Троицк
На среднем участке линии все станции - Сосенки, Летово, Десна - расположены вдоль Калужского шоссе.
Если рассматриваете это направление для приобретения жилья - присмотритесь к введённым и строящимся жк, расположенным как можно ближе к строящимся станциям:
Дубровка
Деснаречье
Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
Новые Ватутинки. Заречный
Новые Ватутинки. Квартал у реки
Последний участок линии - станции Кедровая, Ватутинки и Троицк - расположены в самом городе Троицке (если я правильно понимаю, Ватутинки фактически уже стали полноценным микрорайоном города).
Большое количество построенных и строящихся проектов:
Кленовые Аллеи
Russian Design District
Академик
Солнечный
Новый Ватутинки. Центральный
Новый Ватутинки. Южный
Троицкий берег и т.д.
Саму станцию Троицк в г. Троицк обещают построить, если верить источнику, в средней части Октябрьского проспекта. Как-то так:
Если бы я рассматривал покупку сейчас, думаю, присмотрелся бы именно к Троицку - милому, богатому, благополучному наукограду с давно сложившейся качественной инфраструктурой и искал бы какую-нибудь качественную вторичку.
Также, наверное, стоит отслеживать проекты рядом со станцией Летово - предполагаю, что к востоку от Калужки должны стартовать несколько проектов. Если бы отказались от всех рюшечек и опять начали строить суровый эконом с ценой входа на старте от 4-4,5 млн за студию- забрали бы весь потенциальный спрос в локации, но это мое мнение дилетанта, думаю, скоро мне объяснят, что в такой топовой локации нужно строить исключительно бескомпромисный бизнес-класс с ценой 400 000 рублей за кв.м.
Не изучал проект, но, предполагаю, что там есть лапомойки и, естественно, по 2 санузла. Так что, наверное, цена оправдана.
Хотя лично я бы взял какой-нибудь старый добрый лужковский монолит. Типа такого.
В шаговой доступности от метро
Ценой за кв.м в 2 раза дешевле, а площадью почти в 2 раза больше.
Хотя в квартире всего один санузел, причем совмещённый, наверное, этот вариант - неликвид :-)
Друзья, всего самого доброго - желаю Вам много успешных сделок.
Продажа квартиры через аукцион
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или в телеграм @AlexanderKhalitov