Ирина пришла домой, закрыла дверь и прислонилась к ней спиной. Впервые за пятнадцать лет она ощутила, что эта квартира наконец-то по-настоящему принадлежит им. Сегодня она внесла последний платеж по ипотеке. Пятнадцать лет кабалы закончились.
— Петя, ты дома? — крикнула она, снимая пальто.
Тишина. Значит, муж еще не вернулся с работы. Ирина прошла на кухню и достала из сумки бутылку шампанского. Сегодня у них праздник. Она вспомнила, как пятнадцать лет назад они с Петром, тогда еще совсем молодые, подписывали документы на ипотеку. Как мечтали, что когда-нибудь квартира будет полностью их. Как планировали ремонт, который сделают после выплаты.
Ирина улыбнулась. Теперь они могли это себе позволить. Первым делом заменят старую плиту, купят посудомоечную машину, поменяют окна в спальне. Сколько всего они откладывали на потом, чтобы только справиться с ежемесячными платежами.
Входная дверь хлопнула.
— Петя, у нас праздник! — Ирина вышла в коридор с бутылкой шампанского.
Петр стоял в дверях, нахмурившись. Он даже не снял куртку.
— Что случилось? — спросила Ирина, чувствуя, как улыбка сползает с лица.
— Нам надо поговорить.
Они сидели за кухонным столом. Бутылка шампанского так и осталась нераскрытой. Ирина не могла поверить в то, что слышала.
— Я не понимаю, — сказала она, глядя на мужа. — Что значит — ты уходишь?
— То и значит. Я встретил другого человека.
— Когда?
— Это не важно, — отмахнулся Петр. — Ир, мы с тобой уже давно живем как соседи. Ты сама это знаешь. Я благодарен тебе за все эти годы, но пришло время двигаться дальше.
Ирина сидела, оцепенев.
— Ты дождался, пока мы выплатим ипотеку?
Петр не смотрел ей в глаза.
— Так получилось.
— Пятнадцать лет, Петр. Пятнадцать лет я работала на двух работах, чтобы мы могли платить за эту квартиру. И вот теперь, когда мы наконец рассчитались, ты просто уходишь?
— Ты тоже здесь жила все это время, — сказал он, поднимая взгляд. — Не делай вид, будто я тебя эксплуатировал.
Ирина вдруг рассмеялась. Горько, с надрывом.
— Нет, не эксплуатировал. Ты просто ждал подходящего момента. Я думала, мы сегодня будем праздновать, а ты собираешь вещи.
Она вспомнила, как несколько месяцев назад Петр стал задерживаться на работе, как меньше разговаривал с ней, как появились эти странные командировки на выходные. Тогда она списала все на усталость и рабочие проблемы. Они оба так устали за эти годы, что уже почти не разговаривали.
— Когда ты съезжаешь? — спросила она, глядя в окно.
— На следующей неделе. Нужно собрать вещи и…
— И?
— Нам придется решить вопрос с квартирой.
Ирина посмотрела на него с удивлением.
— А что тут решать? Квартиру мы покупали вместе, ипотеку платили вместе. Продадим, деньги поделим.
Петр прокашлялся.
— Тут есть один нюанс. Квартира оформлена на меня.
— Что?
— Когда мы брали ипотеку, банк одобрил кредит только на мое имя. Помнишь? У тебя тогда была неофициальная работа, и тебя не включили в договор.
Ирина вспомнила. Действительно, тогда они решили оформить все на Петра, потому что так было проще. Она работала няней, получала зарплату в конверте, и банк не хотел рассматривать ее как созаемщика.
— И что теперь? — Ирина почувствовала, как к горлу подкатывает ком. — Ты хочешь сказать, что квартира только твоя? Несмотря на то, что я пятнадцать лет платила за нее вместе с тобой?
— Юридически — да, — сказал Петр, глядя в сторону. — Но я готов заплатить тебе компенсацию. Скажем, треть стоимости.
— Треть? — Ирина не верила своим ушам. — Почему треть, а не половину?
— Потому что я вносил больше.
— Неправда! Мы договаривались пополам. Все эти годы я отдавала тебе ровно половину платежа! А когда у тебя были проблемы на работе, и ты полгода сидел без зарплаты, я полностью закрывала ипотеку!
— Ирина, не драматизируй. Тогда ты действительно помогла, но в целом я внес больше. И потом, квартира все равно оформлена на меня. Я предлагаю тебе компромисс.
Ирина встала.
— Какой компромисс, Петя? Ты уходишь к другой женщине и при этом хочешь забрать большую часть нашей совместно нажитой квартиры? Где ты собираешься жить, кстати? У нее?
Петр замялся.
— Мы пока думаем об этом. Возможно, я останусь здесь, а ты…
— А я что? Съеду? После пятнадцати лет ипотеки просто съеду в никуда?
— Я могу дать тебе время найти жилье.
Ирина расхохоталась.
— Как великодушно с твоей стороны!
Она вышла из кухни и заперлась в ванной. Включила воду, чтобы Петр не слышал, как она плачет. Всю ночь она не сомкнула глаз. Перебирала в голове возможные варианты. Звонить родителям? Но у них маленькая двушка в пригороде, они сами там едва помещаются. К подруге? С двумя детьми и мужем в однокомнатной? Снимать? На что? Ее зарплаты учительницы начальных классов едва хватало на жизнь и платежи по ипотеке.
Утром Ирина позвонила на работу и взяла отгул. Дождавшись, пока Петр уйдет, она начала поиски документов. Она смутно помнила, что они что-то подписывали, когда покупали квартиру. Может быть, там было что-то о совместной собственности?
Перерыв все ящики, она наконец нашла папку с документами на квартиру. Ипотечный договор, действительно, был оформлен только на Петра. Но должно же быть что-то еще! Ирина продолжила поиски и обнаружила брачный договор, который они подписали перед свадьбой. Она совсем забыла о нем. Тогда родители Петра настояли на этом документе, опасаясь, что молодая жена может претендовать на их наследство.
Ирина быстро пробежала глазами по тексту. В договоре было четко указано, что имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов в равных долях, независимо от того, на кого оно оформлено. Она вздохнула с облегчением. Значит, половина квартиры все-таки ее.
Но радость быстро сменилась тревогой. Судя по поведению Петра, он либо забыл о брачном договоре, либо надеялся, что забыла она. А что, если он решит избавиться от документа? Ирина сделала несколько фотографий брачного договора на телефон, а оригинал спрятала у себя в сумке.
Вечером, когда Петр вернулся домой, Ирина была готова к разговору.
— Я нашла наш брачный договор, — сказала она, как только он переступил порог квартиры. — Там черным по белому написано, что квартира — наша общая собственность, и мне принадлежит ровно половина.
Петр замер на мгновение, потом прошел на кухню и сел.
— А, этот договор. Я и забыл о нем.
— Неужели? — Ирина не верила ему. — Так что теперь мы либо продаем квартиру и делим деньги пополам, либо ты выплачиваешь мне мою долю. И это не треть, а половина.
Петр смотрел на нее с неприязнью.
— Хорошо, пополам. Но учти, у меня сейчас нет таких денег.
— Значит, продаем.
— Не так быстро, — Петр выпрямился. — Нужно подготовить квартиру к продаже, сделать ремонт. Иначе мы много потеряем.
Ирина прищурилась.
— На ремонт нужны деньги. У меня их нет.
— У меня тоже.
— Тогда продаем как есть.
Петр поднял руки в примирительном жесте.
— Подожди, не горячись. Давай так: ты продолжаешь здесь жить, я перееду на время к... в другое место. Мы постепенно делаем ремонт, а потом продаем квартиру.
— А деньги на ремонт откуда?
— Я буду давать. Понемногу.
Ирина не понимала, что задумал Петр, но чувствовала подвох.
— И сколько это займет времени?
— Ну, — Петр задумался, — полгода-год.
— Год?! — воскликнула Ирина. — Ты шутишь? А я все это время должна жить в подвешенном состоянии?
— Зато потом получишь больше денег.
Ирина покачала головой.
— Нет. Мы продаем сейчас, как есть. А если ты против, я подам в суд на раздел имущества.
Лицо Петра исказилось от злости.
— Делай что хочешь, — процедил он и вышел из кухни.
Следующие несколько дней они практически не разговаривали. Петр собирал вещи, а Ирина делала вид, что не замечает этого. Она понимала, что ей придется искать адвоката, и начала обзванивать знакомых в поисках рекомендаций.
Однажды вечером, вернувшись с работы, Ирина обнаружила в почтовом ящике странное письмо без обратного адреса. Внутри была записка: «Вы выплатили ипотеку, а муж выписал вас на следующий день? Звоните, поможем». И номер телефона.
Ирина замерла. Откуда кто-то мог узнать о ее ситуации? Это было похоже на какой-то развод. Но что значит «выписал»? Она попыталась позвонить по указанному номеру, но абонент был недоступен.
Вечером она показала записку Петру.
— Что за ерунда? — он пожал плечами. — Выбрось. Это какая-то рассылка по району.
Но Ирине было не по себе. Слишком странное совпадение.
На следующий день она пошла в МФЦ, чтобы узнать информацию о своей прописке. К своему ужасу, она обнаружила, что Петр каким-то образом выписал ее из квартиры сразу после погашения ипотеки.
— Как такое возможно? — спросила она у сотрудницы центра. — Разве он мог выписать меня без моего ведома?
— Нет, конечно, — ответила женщина. — Для этого нужно ваше личное присутствие и подпись.
— Но я ничего не подписывала!
Сотрудница развела руками.
— По документам вы были здесь три дня назад и подписали заявление о выписке. Вот, посмотрите.
Ирина взглянула на документ. Подпись действительно была очень похожа на ее, но это была не она.
— Это подделка! — воскликнула Ирина. — Я никогда не подписывала этого!
— В таком случае вам нужно обратиться в полицию.
Придя домой, Ирина устроила Петру скандал.
— Ты подделал мою подпись! Выписал меня из квартиры! Это уголовное преступление, ты понимаешь?
Петр выглядел удивленным, но Ирина видела, что это игра.
— О чем ты? Я ничего не подделывал.
— Не лги мне! Я была в МФЦ. Там черным по белому написано, что я выписалась три дня назад.
— И что? Может, ты забыла. У тебя в последнее время столько стресса.
— Петр, прекрати эту комедию, — Ирина чувствовала, как закипает от гнева. — Я подаю заявление в полицию. И можешь попрощаться с квартирой. Суд точно не будет на твоей стороне после такого.
Она развернулась, чтобы уйти, но Петр схватил ее за руку.
— Подожди. Давай поговорим.
— О чем тут говорить? Ты меня обманывал все эти месяцы. Готовился к тому, чтобы бросить меня без копейки. А теперь еще и на преступление пошел.
— Я могу все объяснить, — Петр выглядел испуганным. — Просто выслушай меня.
— Хорошо. Объясняй.
— Я... я действительно встретил другую женщину. И она беременна.
Ирина почувствовала, как земля уходит из-под ног.
— Сколько?
— Четыре месяца. Мы хотим пожениться, но для этого мне нужны деньги. Много денег. Ее родители против нашего брака, и я хотел доказать, что могу обеспечить ее и ребенка.
— И для этого ты решил лишить меня моей доли в квартире? — Ирина не могла поверить своим ушам. — Человека, с которым прожил пятнадцать лет?
— Я бы компенсировал тебе потом, когда встану на ноги.
— Ты серьезно думал, что я поверю в это?
Петр опустил глаза.
— Я не знаю, что на меня нашло. Я запаниковал.
Ирина покачала головой.
— Сейчас у тебя два варианта. Либо мы вместе идем в МФЦ, и ты признаешь подделку документов, либо я иду в полицию.
— А третьего не дано? — Петр поднял взгляд. — Может, я просто пропишу тебя обратно, и мы забудем об этом?
— Нет, Петя. Так не получится. Ты нарушил закон.
В итоге они отправились в МФЦ на следующий день. Петр признался, что подделал подпись Ирины, и процедура выписки была аннулирована. Но Ирина уже не могла доверять бывшему мужу. Она немедленно обратилась к адвокату и подала заявление на развод и раздел имущества.
Суд встал на сторону Ирины, учитывая попытку мошенничества со стороны Петра. Квартиру решили продать, но поскольку Петр пытался обманным путем лишить жену ее доли, суд постановил выплатить Ирине не половину, а две трети от стоимости квартиры.
Когда сделка была закрыта, Ирина получила достаточно денег, чтобы купить себе небольшую, но уютную квартиру недалеко от центра города. А еще через месяц она узнала, что та самая «беременная невеста» Петра бросила его, узнав, что он потерял значительную часть денег от продажи квартиры.
Ирина не злорадствовала, но почувствовала, что справедливость восторжествовала. Пятнадцать лет ипотеки научили ее терпению и настойчивости. И эти качества помогли ей не только справиться с предательством, но и начать новую жизнь — без долгов и без человека, который был готов отнять у нее все ради сиюминутной выгоды.
Конец.