Мы живём в странное время: хочется стабильности, своего угла, но когда начинаешь считать — становится тревожно. Процентные ставки высокие, предложения от банков всё жёстче, а цены на недвижимость продолжают ползти вверх. У многих возникает логичный вопрос: а реально ли вообще сейчас купить квартиру, не увязнув в долгах на всю жизнь?
Цены не останавливаются
По прогнозу аналитиков «Эксперт РА», с 2025 по 2030 год новостройки будут дорожать быстрее, чем растут доходы. Рост цен на недвижимость выше официального показателя инфляции.
- В 2025 году рост цен на новостройки составит 8,3%, при инфляции в 6,5%.
- В 2026 году цены вырастут ещё на 6,1%, тогда как инфляция прогнозируется на уровне 4,5%.
- В 2027 году произойдёт скачок: рост цен достигнет 9,3%, а инфляция будет всего 4%. То есть стоимость жилья вырастет более чем в два раза быстрее, чем цены в экономике в целом.
- В 2028–2030 годах тенденция сохранится: жильё будет дорожать на 9% ежегодно при инфляции около 4%.
📌 Это значит, что квартира, которая стоит 6 млн ₽ в 2025 году, к 2030 может обойтись покупателю уже в 9 млн ₽ и больше.
Ипотека: рабочий инструмент, но не универсальный
Ипотека остаётся самым распространённым способом покупки жилья. Государственные программы делают её доступнее для семей с детьми и отдельных категорий граждан.
Однако для части покупателей ипотека оказывается слишком обременительной. Высокие ставки увеличивают переплату, первоначальный взнос требует серьёзных накоплений, а жёсткие правила банков ограничивают свободу действий.
Это не значит, что ипотека «не работает». Для многих семей это верный путь, и в ГК «ЕДИНСТВО» мы предлагаем все основные ипотечные программы. Но важно понимать: ипотека — не единственный инструмент.
Рассрочка: спокойный путь без процентов
Для тех, кто ищет простые и прозрачные условия, ГК «ЕДИНСТВО» предлагает альтернативу — рассрочку без переплат.
Как это работает:
- Первоначальный взнос — от 10%, можно использовать маткапитал.
- Ежемесячный платёж — от 25 000 ₽.
- Переплаты за проценты нет: оплачивается только стоимость квартиры.
- Досрочное погашение возможно без штрафов.
Это значит, что семья получает квартиру по цене «сегодня», с понятным графиком выплат и без риска потерять сотни тысяч рублей на процентах. Вы платите только за квартиру, без наценок и сложных условий. А все документы — прозрачные, официальные и под полным контролем застройщика.
Давайте просто сравним:
- Квартира за 4,5 млн ₽ в ипотеку на 20 лет под 16% годовых обойдётся в ~9 млн ₽.
- Та же квартира в рассрочку: 4,5 млн ₽.
Разница — почти 4,5 млн. Это стоимость ремонта, машины, образования ребёнка. Это свобода.
И даже если вы не хотите растягивать выплаты надолго, сплит-рассрочка позволяет гасить долг досрочно — без переплат. То есть вы можете выплатить остаток в любой момент, не теряя деньги.
Чтобы ориентироваться в реальных бюджетах, приведём стартовые цены по некоторым популярным ЖК:
ЖК «Аура», вторая очередь — квартиры от 3,5 млн ₽.
ЖК «Вместе» — квартиры от 2,5 млн ₽.
ЖК «Открытие-2» — возможность оформить семейную ипотеку от 2,2%, эксклюзивно от ГК «ЕДИНСТВО» и ВТБ.
Откладывать покупку жилья значит рисковать
Цены на жильё в ближайшие годы будут расти быстрее инфляции — это прогноз крупнейших аналитиков рынка. Откладывать покупку значит рисковать: квартира, доступная сегодня, через два-три года может оказаться на 20–30% дороже.
Поэтому мы в ГК «ЕДИНСТВО» предлагаем нашим клиентам выбирать: ипотеку, если она подходит для вашей ситуации, или рассрочку, если важны гибкость и отсутствие переплат. В обоих случаях главное — действовать сейчас, пока стоимость жилья остаётся на текущем уровне.
📌 Узнайте, какие квартиры с рассрочкой доступны именно вам. Пройдите короткий квиз и получите подборку подходящих вариантов:
👉 Подобрать квартиру по параметрам