Вопрос передачи недвижимости в семье всегда связан с немалыми расходами на оформление. Но уже скоро для многих россиян эта процедура может стать бесплатной. Какие категории граждан получат льготу, и как изменятся правила дарения квартир и домов? Давайте разберёмся, что готовит новый законопроект и почему он вызвал столько споров.
Почему оформление дарения недвижимости так дорого обходится
Сегодня оформление дарения недвижимости требует обязательного нотариального удостоверения договора, а значит — оплаты госпошлины и услуг нотариуса. В среднем эта сумма составляет от 25 до 30 тысяч рублей, что становится серьёзной нагрузкой для пенсионеров, ветеранов и многодетных семей. Особенно остро эта проблема стоит для тех, кто хочет передать квартиру или дом своим близким без лишних расходов.
В последние годы государство постепенно расширяет список льгот для определённых категорий граждан. Например, близкие родственники уже освобождены от уплаты подоходного налога при дарении недвижимости. Однако госпошлина за нотариальное оформление договора по-прежнему остаётся обязательной для большинства.
Кому хотят сделать дарение недвижимости бесплатным
В Госдуму внесён законопроект, который предлагает освободить от уплаты госпошлины за оформление дарения недвижимости целый ряд граждан. В этот список попали Герои Советского Союза и России, полные кавалеры ордена Славы, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий, ветераны труда, пенсионеры, многодетные родители с тремя и более несовершеннолетними детьми, люди с инвалидностью I и II групп, а также дети-инвалиды и инвалиды с детства.
Если закон будет принят, оформление дарственной на квартиру или дом для этих категорий станет значительно проще и дешевле. Это особенно актуально для пенсионеров, которые часто передают недвижимость детям или внукам, а также для семей с детьми и людей с инвалидностью, для которых каждая экономия имеет значение.
Считаете ли вы справедливым освобождение от госпошлины при дарении недвижимости для перечисленных категорий? Кого ещё, по вашему мнению, стоит включить в этот список?
Какие нюансы обсуждают в правительстве
Правительство уже дало отзыв на инициативу, отметив, что законопроект требует доработки. Дело в том, что некоторые категории граждан уже освобождены от уплаты госпошлины, и новые нормы могут привести к дублированию льгот. Кроме того, в документе не до конца ясно, кто именно сможет воспользоваться льготой — даритель или одаряемый. Такие формулировки могут вызвать путаницу при применении закона на практике.
В кабмине подчеркнули, что из-за неясностей могут возникнуть трудности с определением круга лиц, имеющих право на освобождение от госпошлины. Это важно, ведь оформление дарения недвижимости — процедура, требующая точного соблюдения всех юридических норм.
Интересно, что предлагаемые льготы не потребуют корректировки бюджета. Доходы от нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости не учитывались при формировании бюджета страны, поэтому освобождение отдельных категорий граждан от госпошлины не приведёт к финансовым потерям для государства.
Современные тенденции: как меняется практика дарения недвижимости
В последние годы всё больше россиян предпочитают оформлять дарение недвижимости, чтобы упростить передачу имущества между родственниками и избежать сложностей с наследством. Особенно актуально это для пенсионеров и многодетных семей, которые хотят заранее решить жилищные вопросы своих детей.
С учётом роста цен на недвижимость и увеличения расходов на оформление сделок, государственная поддержка в виде освобождения от госпошлины становится важным инструментом социальной политики. Если законопроект будет доработан и принят, оформление дарственной на квартиру или дом станет доступнее для миллионов граждан.
Что важно знать при оформлении дарения
— Даже при наличии льготы важно правильно подготовить все документы для нотариуса.
— Освобождение от госпошлины не отменяет необходимости регистрации сделки в Росреестре.
— Для близких родственников по-прежнему действует освобождение от уплаты подоходного налога при дарении недвижимости.
— Важно заранее уточнить, кто именно из участников сделки имеет право на льготу, чтобы избежать недоразумений.
Как вы считаете, поможет ли отмена госпошлины сделать передачу недвижимости в семье проще и доступнее? Поделитесь своим мнением в комментариях!
Дарение недвижимости — важный инструмент передачи имущества между поколениями. Новый законопроект может сделать эту процедуру бесплатной для целого ряда граждан, что особенно актуально для пенсионеров, ветеранов, многодетных семей и людей с инвалидностью. Однако для эффективного применения закона необходимо чётко определить круг лиц, имеющих право на льготу, и устранить возможные юридические неясности. Следите за изменениями — возможно, уже скоро оформление дарственной станет проще и дешевле для миллионов россиян.
Что вы думаете по этому поводу?
*****
Читайте и другие статьи:
Новые правила продажи лекарств: с сентября можно будет купить не все лекарства
С октября повысятся выплаты работающим россиянам: что изменится и как это отразится на зарплате
Взявших ипотеку ждет переоценка жилья: что изменится для заемщиков и банков
Сладости подорожают на 30-40%: почему цены растут и что ждет рынок кондитерских изделий
Продавцы обманывают россиян способом времен СССР: как защитить свои права при возврате товара
Бефстроганов из свинины: сочное мясо с нежной подливой за полчаса
Домашние пельмени: секрет идеального теста и сочной начинки
Завтрак за 10 минут: пирог из лаваша, яиц и ветчины для ленивого утра
Картофельные блинчики с грибным паштетом: праздничное блюдо для завтрака
Мясной рулет с сыром и ветчиной: праздничное блюдо из простых продуктов
Домашние свиные рёбрышки: вкуснее шашлыка и проще, чем кажется
Куриная печень, которая тает во рту: секрет нежности за 5 минут
*****
Подписывайтесь на канал, ставьте «палец вверх», делитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много полезного и интересного))
