Помните, квартиры покупают не для того, чтобы любоваться ими на фотографиях, а чтобы в них жить
Хрущевки принято ругать: маленькие, тесные, неудобные. Но присмотритесь внимательнее — в этих крошечных квартирах было несколько по-настоящему умных решений, которые современные архитекторы благополучно забыли. И теперь мы покупаем дорогие новостройки, где нет того, что было в каждой хрущевке за копейки. Разберемся, какие идеи 60-летней давности стоило бы вернуть в современное жилье.
Главное из статьи:
- Встроенные шкафы экономили пространство лучше любой современной мебели;
- Кладовки решали проблему хранения, которая мучает жителей современных квартир;
- Проходные комнаты создавали гибкость планировки;
- Раздельные санузлы были удобнее совмещенных даже в маленьких квартирах;
- Балконы проектировали как дополнительную комнату, а не декорацию.
1. Встроенные шкафы: когда каждый сантиметр на счету
В хрущевке между спальней и гостиной часто располагался встроенный шкаф во всю стену — от пола до потолка. Он не «съедал» пространство комнат, а использовал техническую зону. Получалось хранилище объемом 3-4 кубических метра практически «бесплатно».
Современные квартиры заставляют покупать шкафы-купе, которые занимают драгоценные квадратные метры. В студии 30 метров двухметровый шкаф отнимает 3 квадрата полезной площади. А в хрущевке тот же объем хранения не считался в жилую площадь — шкаф был частью конструкции дома.
«Когда мы переехали из хрущевки в новостройку, первый шок — куда девать вещи, — рассказывает Марина из Подмосковья. — Встроенный шкаф вмещал все: от постельного белья до пылесоса. Теперь покупаем мебель и думаем, как втиснуть ее в комнату».
2. Кладовки: решение проблемы хранения
Крошечная кладовка 1-2 квадратных метра была в каждой хрущевке. Туда помещались пылесос, гладильная доска, банки-крупы, инструменты, спортивный инвентарь — все то, что не должно мозолить глаза в жилых комнатах.
В современных планировках кладовки исчезли как класс. Застройщики считают каждый метр, и непродаваемая кладовка кажется им расточительством. В результате жители вынуждены хранить пылесос в спальне, а коробки с несезонной одеждой — под кроватью.
Умные девелоперы начинают возвращать кладовки в планировки, но подают это как революционное новшество. «Мастер-планы с зонами хранения» — звучит модно, а по сути это хорошо забытое старое.
3. Проходные комнаты: гибкость планировки
В хрущевке часто одна комната была проходной. Современные покупатели считают это недостатком, но на самом деле это давало удивительную гибкость в использовании пространства.
Проходную комнату можно было использовать как столовую, детскую, кабинет — в зависимости от состава семьи и потребностей. Когда дети выросли, проходная комната превращалась в гостиную. Появился ребенок — снова становилась детской.
Современные изолированные комнаты такой гибкости не дают. Детская так и остается детской, даже когда ребенок вырос и уехал. Перепланировка стоит денег и требует согласований. А в хрущевке просто переставлял мебель — и получал новую функциональную зону.
4. Раздельные санузлы: удобство для всей семьи
Даже в крохотных хрущевках санузел был раздельным. Ванная — одно помещение, туалет — другое. Казалось бы, это нерациональное использование пространства, но на практике оказывалось очень удобным.
Семья из 3-4 человек могла одновременно пользоваться санузлом: кто-то в ванной, кто-то в туалете. Не нужно было ждать очереди или терпеть неудобство. Сейчас в квартирах той же площади делают совмещенные санузлы ради экономии места — и получают неудобство для всех домочадцев.
«Переехали в новостройку с совмещенным санузлом, — жалуется семья из Екатеринбурга. — Утром очереди, как в коммуналке. В хрущевке такой проблемы не было — места хватало всем».
5. Балконы как дополнительные комнаты
Балкон в хрущевке был не декорацией, а полноценным помещением. Его остекляли, утепляли и использовали как кабинет, мастерскую, зимний сад или дополнительную кладовую. Получался дополнительный функциональный метраж практически бесплатно.
Современные балконы часто настолько маленькие, что туда помещается только сушилка для белья. Или такие узкие, что развернуться сложно. А ведь в хрущевках на балконе умудрялись размещать письменный стол и делать из него полноценный рабочий кабинет.
6. Почему эти решения забыли
Причина простая — маркетинг. Встроенные шкафы не учитываются в жилой площади, значит, квартира на бумаге выглядит меньше. Кладовка тоже «непродаваемые» квадраты. Раздельный санузел занимает больше места, чем совмещенный.
Застройщики научились продавать квартиры по количеству квадратных метров, а не по удобству жизни в них. В результате покупатели получают формально большие квартиры, которые на практике менее функциональны, чем маленькие хрущевки.
7. Как современные архитекторы возвращают забытое
Умные проектировщики потихоньку возвращают хрущевские принципы, но под новыми названиями. «Гардеробные комнаты» — это те же встроенные шкафы. «Технические помещения» — переименованные кладовки. «Трансформируемые пространства» — проходные комнаты нового поколения.
Только теперь это подается как премиальные опции в дорогих комплексах. То, что было стандартом в каждой хрущевке, сегодня доступно только богатым покупателям элитного жилья.
8. Чему стоит поучиться у хрущевок
Главный урок хрущевских планировок — каждый метр должен работать. Не быть красивым на картинке, не впечатлять потенциальных покупателей, а решать реальные бытовые задачи жильцов.
Встроенные системы хранения, технические помещения, гибкие планировки — все это делает жизнь удобнее, даже если квартира формально меньше. Лучше 50 метров продуманного пространства, чем 70 метров с неудобной планировкой.
Современным девелоперам стоило бы вспомнить: квартиры покупают не для того, чтобы любоваться ими на фотографиях, а чтобы в них жить. И в этом смысле у хрущевок есть чему поучиться — несмотря на все их недостатки, они были спроектированы для людей, а не для продаж.
Сейчас читают:
Спасибо, что читаете нас! ❤️
Если материал был полезен — поставьте лайк и отправьте другу.
А ещё больше интерьерных идей, советы экспертов и классные румтуры в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, вам точно понравится!
