Друзья, добрый день. Плавно переходим к обзору новостроек?
Но сначала итоги голосования:
Подавляющая часть аудитории заинтересована в приобретении лотов до 10, максимум 15 млн, при этом рассматривают и Подмосковье. Ок, услышал. Однозначно, буду делать и обзоры более дорогих жк в топовых районах Москвы, но, видимо, упор на более бюджетные лоты.
Если так, Вас однозначно заинтересуют последние новости:
В программу входят квартиры в 6 проектах:
Вот. Мне кажется, всем стоит дружно подумать над этим предложением. Оно ограниченное. По времени и количеству лотов. Можем не успеть :-)
Хотя. Есть же и другие новости.
Или такие.
С другой стороны, важно ли это? Ну посадили какого-то олигарха и что? Не покупать теперь квартиры у замечательного застройщика? (дисклеймер: пример гипотетический и не имеет ничего общего с реальностью).
Или вспоминаем Seven Suns (банкрот или нет?), а до этого Urban Group, СУ-155, Mirax Group. Это известные кейсы. Так-то их было сильно больше. Но это всё в прошлом. Сейчас-то ситуация иная. Дольщик абсолютно защищен. Если нужно брать что-то со 100% гарантией, это только новостройка от застройщика, верно?
Стоит ли в этом случае вообще заморачиваться репутацией застройщика? По новостройкам же всё в любом случае железобетонно гарантированно. ДДУ, штрафы, пени, неустойки, Фонд защиты прав дольщиков и т.д. В любом случае, даже, если что-то пойдёт не так - кто-то как-то когда-нибудь жилой комплекс достроит и счастливый клиент свою квартиру в долгожданной новостройке обязательно получит.
И тогда, единственное, о чем стоит думать - цена квартиры, ну, не совсем квартиры, а обязательства эту непостроенную квартиру построить и передать в будущем. А всё остальное совершенно не важно.
Верно? Или нет?
Друзья, давайте я на следующей неделе постараюсь написать статью о том, как по моему субъективному и, возможно, совершенно неверному мнению, стоит подходить к подбору новостроек, а пока с огромным удовольствием послушаю Ваше мнение.
Пожалуйста, напишите в комментариях, что Вы думаете об этом.
Есть ли риски при покупке новостроек?
Какие?
Что стоит учитывать при выборе новостройки?
Какие факторы - решающие?
Заранее благодарю и желаю Вам много успешных сделок.
Продажа квартиры через аукцион
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или в телеграм @AlexanderKhalitov