💰 Что можно купить за маткапитал — и как не потерять в правах (актуально на 2025

💰 Что можно купить за маткапитал — и как не потерять в правах (актуально на 2025)

Материнский капитал — полезный инструмент, но с 2024 года государство жёстко ограничило его использование. Особенно в Санкт-Петербурге.

❌ Что нельзя купить за маткапитал:

🚫 Вторичку

→ С 2024 года государство фактически запретило такие сделки.

→ Без участия ипотеки или личных средств ПФР не перечисляет деньги.

📌 Это сделано для борьбы со схемами «обналички» и фиктивных сделок в регионах.

🚫 Квартиру по переуступке (цессии)

→ С 2024 года ПФР не одобряет переуступки — даже если объект в новом доме.

→ Купить можно только первичную недвижимость по ДДУ.

⚡️ Что реально можно купить:

✔️ Новостройку по ДДУ — это должен быть объект застройщика с аккредитацией

✔️Дом (ИЖС) — с пропиской, пригодный для проживания

А также можно погасить ипотеку или первоначальный взнос.

⚠️ Важные условия:

📍 Обязательно выделить доли детям

📍 Срок: до 6 месяцев после снятия обременения

📍 Если с ипотекой — нужно нотариальное обязательство

📍 Объект должен быть жилым, зарегистрированным и одобренным фондом

💥 Как мы помогаем:

✔️ Подбор только тех объектов, которые реально проходят по маткапиталу

✔️ Согласование с банком, застройщиком и Соцфондом

✔️Подача заявления и полный контроль сделки

✔️ Сопровождение по выделению долей — без рисков.

💬 Хотите список новостроек, где можно эффективно использовать маткапитал в 2025 году? Напишите — пришлём подборку с проверенными объектами.