Мансарда – это удел богатых русских и нищих французов. А нормальные загородные домовладельцы в сложных зимних условиях спокойно обходятся традиционным чердаком и не парятся.
Я уже писал о том, что мансарды – это зло. Правда, это зло не для всех, а только лишь для основной массы наших загородных самостройщиков. Но многие самостройщики плохо понимают научно-технический смысл развернутых исследований по поводу мансард, поэтому я попытаюсь повторить все свои постулаты, но коротко – в основных тезисах.
Мансарда – это второй (третий, пятый, десятый) этаж дома, и тут к гадалке два раза ходить не надо. Кто с этим поспорит? Никто.
Мансарда – это очень проблемный в отечественных условиях этаж дома из-за своей конфигурации. Кто с этим поспорит? Никто.
Мансарда – это в нашем Отечестве статус, а не необходимость. Никакой необходимости в мансарде для зимнего проживания не имеется, проще уж построить второй этаж, чем устраивать на чердаке мансарду.
Крыша дома вообще не предназначена для устройства под ней зимних жилых помещений. В этих помещениях можно жить летом, но не зимой. В теплых странах в мансардах можно жить и зимой, но там обычно зимы такие, что у тамошнего плебса есть возможность жить и на улице под зонтиком. И если там живут в мансардах, то только от бедности, а не для получения какого-то комфорта. В основном мансарды там снимают студенты и всякие беженцы, надеясь позже переехать жить в нормальное помещение.
А у нас мансарду устраивают только лишь для престижа, и в основном это люди, у которых есть деньги на обслуживание мансарды в зимнее время, а у кого таких денег нет, у тех с мансардами постоянные проблемы. А так как у наших людей с деньгами постоянные проблемы, то зимняя мансарда способно разорить даже самого упорного в своих устремлениях бюджетника.
А теперь подумайте – есть ли у вас деньги, чтобы постоянно ремонтировать протекающую крышу над мансардой? Только не надо рассказывать, что можно сделать крышу правильно раз и навсегда и горя не знать хоть сто лет в обед. Наши древние предки никогда не делали себе мансарды, они даже додуматься до такой штуки не могли. Максимум, до чего они могли додуматься - это стаскивать на чердак всякое барахло, превращая его в филиал сарая, но жить на чердаках даже летом никто и не помышлял.
Но наши современные люди, насмотревшись картинок из французских научно-строительных журналов, в какой-то момент подумали, что они умнее всех, и стали превращать свои чердаки в мансарды, даже не задумываясь о том, во что это выльется.
Как я писал выше - чердак нужен для того, чтобы оградить жилую зону дома сверху от всяческих климатических напастей.
Первая напасть – это низкая зимняя температура. Чердак жилое помещение от этого защищает прекрасно, а вот теплоизоляция под крышей мансарду (в качестве этажа) защищает плохо, но не потому, что теплоизоляция такая некачественная, а потому, что на кривых поверхностях любая теплоизоляция работает плохо – всегда обнаружатся щели во множестве нестандартных мест примыканий, которые просто невозможно хорошо изолировать.
Вторая напасть проистекает из первой – летом в мансарде очень жарко, и никакой теплоизоляционный материал неспособен погасить волны солнечного тепла, которое нагревает крышу. Утеплитель в холодных и жарких условиях работает по-разному, и летом он просто нагревается вместе с крышей. Зимой дом внутри не нагревается так сильно, как нагревается крыша летом, потому утеплитель тепло изнутри легко задерживает. А могучую летнюю жару утеплитель задержать не может – кишка тонка.
Третья напасть – протечки. Протечки бывают на любой крыше, но на чердаке они устраняются буквально на лету, а чтобы устранить протечку на «тяжеловооруженной» мансарде, нужно разбирать всю крышу. Протечки бывают у любой крыши, но только протечки крыши мансардной – самые катастрофические. Этим протечкам мансард посвящена огромная масса специальных разделов на множестве научно-строительных ресурсах, потому эта проблема совершенно глобальная.
Четвертая напасть – шум во время дождя или ветра. Говорят, что этот шум может прекрасно заглушить утеплитель, уложенный под кровлю, но на самом деле это все сказки. Утеплитель может только смягчить шум, но совсем немного. Когда шумит стальная или шиферная кровля, то все звуки прекрасно просачиваются через ту же стекловату, а кто не верит – пусть почитает вопли владельцев каркасных домов, которые жалуются на плохую шумоизоляцию каркасных стен. А крыша – это не стены, на крышу обрушивается больше шумового воздействия, которое отлично проникает в мансарду. А вот обычный чердак эту проблему в основном решает, особенно если на нем хранятся кучи всякого звукопоглощающего хлама.
Ну, есть еще проблемы с мансардами, которых вообще не возникает с чердаками. Например, стоимость устройства чердака входит в стоимость строительства крыши, а вот мансарда внутри чердака оплачивается отдельно. Мало того – у нас сегодня очень мало специалистов, которые умеют делать мансарды, и потому они завышают ценник на свои работы в разы. Гораздо дешевле построить второй этаж с чердаком и не париться потом всю свою жизнь.
Нет, кто-то может начать рассказывать, что во всех наших загородных поселках и деревнях стоят дома с мансардами, причем часто мансардой увенчан чуть ли не каждый дом.
На это я могу ответить так – а вы походите по таким домам с мансардами и послушайте жалобы большинства владельцев мансард на то, какие проблемы они терпят со своими мансардами. Многие в этих мансардах зимой уже давно боятся жить, ну, а те, кто в них зимой все же живет, просто регулярно платят за их ремонт немалые денежки и о своих проблемах гордо не распространяется.
Кстати, на моем доме тоже есть мансарда, но я живу в ней только летом, потому что я благоразумно крышу не утеплял – просто кинул на нее шифер, и не парюсь. И шифер на своей летней «мансарде» я не менял уже более тридцати лет, хотя, конечно же, это не повод для гордости – просто у меня шифер старый, высококачественный, еще советской закалки.
Но тем не менее.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА: