Покупка квартиры – это как начало романтических отношений.
Представьте, вы нашли свою идеальную квартиру: она новенькая, с первоклассной планировкой и захватывающим видом. Кажется, что перед вами мечта, готовая стать реальностью. Но, как в любых серьёзных отношениях, после первых эмоций наступает этап проверок, обязательств и бюрократии. Как не ошибиться в выборе и избежать неприятных сюрпризов?
Понять, что и как нужно сделать для успешной покупки – не менее важно, поэтому выделяем для вас 3 этапа.
Шаг 1: Собираем документы
Как и в случае с отношениями, в вопросах недвижимости важно всегда быть готовым. Если вы планируете покупать квартиру в ипотеку, то нужно собрать документы.
Шаг 2: Проверка оснований
Собрать документы, когда вы один-одинёшенек легко, а вот ели есть супруг(а) или дети – нужно завершить квест со сбором бумажек.
Подготовка документов может показаться сложным процессом, но теперь вы с этим справитесь быстрее, а банки охотнее пойдут навстречу.
Шаг 3: Проверка квартиры онлайн
Вы бы доверились партнёру, о котором ничего не знаете?
После того, как вы показали себя во всей красе и в боевой готовности – нужно проявить такое же упорство в проверке той, с кем планируете долгосрочные отношения. Если вы хоть раз пробивали понравившегося партнёра в соцсетях, то проверка застройщика находится где-то на том же этапе 😅
На сайте каждого надёжного застройщика можно найти следующую информацию:
– разрешение на строительство
– проектную документацию
– лицензию
– свидетельство о праве собственности земли или договор аренды
Если чего-то из этого нет в проекте, либо найдены ошибки – это повод усомниться, иначе велика вероятность столкнуться не просто с долгостроем, но и с недостроем.
На самом деле, всё это можно проверить на одном сайте.
На что ещё обратить внимание в документах на покупку квартиры
Сроки передачи ключей
Срок сдачи дома ≠ получение ключей и ваш переезд. Если у вас есть строгие сроки, в которые нужно уложиться – обязательно смотрите именно на информацию о передаче ключей в ДДУ.
Гарантийные обязательства
Да, прямо как при покупке товара в магазине. Убедитесь, что застройщик предоставляет гарантию на выполненные работы. Срок должен быть не менее 3-х лет.
Подробнее о том, что включено в гарантию и кто за это платит, писали в нашем телеграм-канале. Подпишитесь, там много полезного 😉
Помните, что мы бесплатно помогаем на всех этапах покупки новостройки. Поэтому вам не обязательно справляться со всем самим и тратить личное время на изучение материалов.
Наши эксперты подробно отвечают на все вопросы, поясняют каждый пункт договоров, одобряют ипотеку и не бросают вас после завершения покупки.
Ставьте 👍, если статья была полезной.
Вас может заинтересовать:
Документы на квартиру: как проверить