Интересную квартиру продают на углу Невского проспекта и Караванной улицы, в бывшем доходном доме генерал-аншефа Александра Александровича Меньшикова. Здание, построенное в далеком 1780 году для купца Жадимировского, спустя столетие было куплено семьей Меньшиковых и капитально перестроено, появились еще два этажа и красивые треугольные эркеры с богатой лепниной по всему фасаду.
Так доходный дом выглядит по завершению перестройки.
Примерно в таком же виде здание сохранилось до наших дней.
Здесь продают интересную двухкомнатную квартиру площадью 83,5 метров. К объявлению много вопросов: нет планировки, указан вид лишь на улицу, хотя на снимках есть вид во двор, так что, судя по всему, квартира двухсторонняя.
Третий этаж, судя по парадной вход — с Караванной улицы, что скорее плюс — шум Невского проспекта не каждый вынесет. Парадная нормальная, без богатых интерьеров.
Коридоров много, их состояние наводит мысли на коммунальную квартиру. Что здесь любопытно, так это лепнина на стенах, такой нет даже в парадной.
С планом мы бы с большой вероятностью увидели, что это место — часть большой квартиры, которой досталась кухня. Она здесь, кстати, просторная, сразу виден жирный минус в виде ванной в углу.
В стене, видимо, вход на черную лестницу, переделанный под шкаф.
Комнаты — они-то меня и заинтересовали, в каждой по два окна, с потолками в 3,5 метра — весьма неплохо. Немного лепнины, родные двери и оконные рамы, среднего состояния паркет.
Во вторую комнату два входа, здесь неплохой сохранности печь, неизвестно, рабочая ли.
За весь этот сумбур нынешний владелец просит 22 миллиона, спорная цена при таком количестве неизвестных. С одной стороны, Невский проспект, тихий двор, приличный метраж и не самый убитый ремонт, а с другой — много бесполезных, хоть и красиво украшенных коридоров, ванная на кухне, без понимания, есть ли возможность организовать ее нормально.
В общем, очень интересно, но ничего непонятно. Если вас все же заинтересовало это предложение — ссылку ищите в телеграм-канале, а для тех, кто ищет что-то интересное и приличное в старом фонде — автор этого блога отлично знает исторический центр Петербурга и разбирается в его нюансах. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой, так и коммерческой, если вам нужна помощь — пишите по номеру +7 905 283-98-84.
В этом блоге уже встречались интересные предложения в окрестностях Невского проспекта, ссылки будут чуть ниже, а пока напомню, что если вам понравилась статья, можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем, кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.