Квартиру с редким набором характеристик продают в самом центре, шутка ли — три минуты до метро «Невский проспект», пять до канала Грибоедова, окна одной из комнат на Невский, из них видна церковь Святой Екатерины и Дом Зингера, а вся остальная часть квартиры выходит в тихий внутренний двор, в котором к тому же детский сад. Вишенкой на торте — терраса-лоджия 20 с небольшим метров с видом на Казанский собор. Да, из минусов — хотят почти полмиллиона за метр... Но давайте по порядку.
История здания по адресу Невский проспект, дом 27 — набережная канала Грибоедова, 18-20 корнями уходит во времена Анны Иоанновны, как раз тогда это место впервые было застроено неким Милютиным, истопником вышеупомянутой императрицы, за какие-то заслуги получившего дворянство, который устроил здесь фабрику. Позже здание было достроено под торговые нужды и получило название Милютинские ряды.
Шли годы, это место много раз было перестроено, и некоторые его части даже выстроены заново. Во времена постройки Казанского собора здесь жил его создатель Андрей Никифорович Воронихин. Примерно в 1820-е годы здание начинают именовать Домом Глазуновых, по имени книжных издателей, устроивших здесь свое производство и магазин, и именно в это время оно получает интересного вида многоярусные аркады-галереи, к которым мы еще вернемся.
Во времена блокады угол здания сильно пострадал от взрывной волны, и позже был одним из первых мест на Невском, которые отстроили заново. Но давайте уже перейдем в наше время. В этом здании продают трехкомнатную квартиру.
Вход со двора, четвертый этаж, приличного вида парадная, 68 метров площадь с потолками 3.2 метра высотой.
Три комнаты, из них лишь одна окнами выходит на Невский проспект, как раз напротив церкви Святой Екатерины, отсюда же виден Дом Зингера. были у меня кстати снимки из этой церкви.
Две остальные, как и кухня, выходят на просторную террасу-лоджию, их обустроили в какой-то момент из аркад галерей, приспособив под нужды квартир. Попасть на террасу можно из кухни. Сами комнаты в довольно неплохом состоянии, хотя ремонт далек от современного. Хотя сников одной из комнат нет, но будем считать что она тоже в порядке. Квартира небогата на исторические детали, разве что сохранился неплохой паркет.
Раздельные туалет с ванной также вполне приличного вида, плюс небольшая кладовка.
Терраса — прелесть, тихий двор, явно должен быть виден купол Казанского собора, а уж если все красиво оформить и поставить какие-то окна, чтобы закрываться по зиме — выйдет как отдельная комната в 20 метров.
Из явных минусов, пожалуй, только цена, хотят 495 тысяч за метр, выходит 33.5 миллиона за всё — много, конечно, но кто осудит) Невский проспект, два метро в нескольких шагах и все остальные прелести с относительной для этого места тишиной. Подозреваю, что будет ждать состоятельного покупателя, ценящего такое расположение и способного вложить еще и приличную сумму в ремонт под себя. Если вы из таких — ссылка на объявление в телеграмм-канале:
В этом блоге уже встречались интересные квартиры на Невском - ссылки на них будут ниже, а пока напомню - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.
