Во дворах Дома Армянской церкви на Невском проспекте, дом 40-42, продают довольно оригинальное помещение.
Само здание церкви было возведено в 1771 году, после того как Екатерина II передала участок армянской общине. Это место тесно связано с Иваном Лазаревым, придворным ювелиром, имевшим отношение к запутанной истории алмаза «Орлов», за который ему было пожаловано дворянство. Именно при непосредственном участии Ивана Лазаревича было построено здание церкви и двух домов, впоследствии переданных ей.
Как раз в закоулках одного из этих домов продают вроде бы как квартиру 70 с небольшим метров. Пятый этаж без лифта, приличного вида черная лестница. Квартира в стадии ремонта, есть второй мансардный этаж. На первом этаже потолки 3,3 метра высотой, на втором — от 1,9 до 3,1 в высшей точке.
Занятное помещение, заменены все коммуникации, на первом этаже видна мокрая зона, огромная печь, из окна вид во двор. Любопытно, конечно, как это место должно было выглядеть в оригинале, два заложенных дверных проема у одной из стен дают богатую пищу для фантазий.
Второй ярус — простой чердак, который нынешним собственникам удалось приспособить для своих нужд, но оформить в собственность они не успели, о чем так и пишут: «20 метров второго яруса в выписку не входят...». Исходя из практики, завершить такую перепланировку весьма непросто...
Оценивается эта коммунальная коллизия в 20 миллионов рублей, как будто и ни туда и ни сюда. С одной стороны, заготовка квартиры напротив Гостиного двора, на самом Невском проспекте, в которой заменены коммуникации и завершен самый грязный этап ремонта. С другой стороны, согласование второго этажа влетит еще в неведомую сумму. Подозреваю что из этого места сделают что то подобное этому
И будут сдавать посуточно, за большие деньги. Так что посмотрим, как быстро уйдет. Если интересно, ссылка, как и обычно, в телеграмме:
В Дзене появилась возможность поддержать автора с помощью донатов, кто желает, буду признателен, кнопка внизу статьи или на главной странице блога.
А ниже будут несколько ссылок на интересные квартиры в окрестностях Невского проспекта, что уже публиковались в этом блоге, заглядывайте, там тоже есть на что посмотреть.
А тем кто долистал до этого места - напомню - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.