Доходный дом Круглова — яркий представитель стиля модерн в этой части Невского проспекта.
Красивое здание 1905 года на углу Невского и профессора Ивашенцова за долгие свои годы почти полностью стало офисным, несколько «бизнес-центров» и пара гостиниц занимают почти всю фасадную часть здания. Но встречаются весьма красивые и дорогие исключения.
В одной такой полностью офисной парадной, вход с Невского проспекта, продается единственная квартира, но зато какая...
Шестой этаж, семь комнат, 200 с небольшим метров квадратных площади, два входа, потолки 3,5 метра и кажущаяся маленькой для таких площадей кухня 17 метров.
Самые интересные комнаты две: угловая с эркером и балконом.
Увы, обычно в таких местах мы видим грусть и разруху, но здесь как будто стерильная чистота... За долгие годы не сохранилось и намека на былые детали интерьеров, да, красивый эркер, огромные окна, балкончик с отличным видом на Невский, но всё это как будто без души.
Судя по нынешним интерьерам, квартиру таки использовали под офис, просто юридически она осталась в статусе жилой. Кстати, с первой же фотографии видна нестыковка на плане, арка в комнату справа не отображена.
Также интересна комната со вторым балконом, где сохранилась, наверное, единственная историческая деталь — оригинальное остекление. Не нашлось, видимо, фирмы, готовой повторить такую красоту в пластике). Деревянные панели и потолки — явно следы советских времен. Интересно смотрится кровать с сундуком. По квартире я насчитал пару печей неплохой сохранности.
Остальные комнаты — каждая на свой лад...
Кухня в «современном» стиле... При ней же расположен второй вход, с черной лестницы во двор. Здесь можно рассмотреть родные кирпичные стены.
Туалет с ванной одни на такие 200 метров, странно, конечно, но, видимо, результат перепланировок.
Коридор — он здесь один, но по площади как большая студия в новостройке.
По итогу — огромный сумбур... Старинная мебель явно дореволюционных времен вперемешку с советской, где-то отличный паркет, где-то залита стяжка... В одной комнате как будто картинная галерея, в соседней — кабинет партийных времен. Весь этот бардак с шикарным видом оценивают в 50 миллионов рублей, это, наверное, уже со скидкой на строительные работы. Кто за это возьмется — наверное, только компания себе под офис, что из этого выйдет — мы, скорее всего, не узнаем. Но, наверное, и хорошо. Если вдруг вы из такой компании, ссылку на объявление чуть позже выложу в телеграмм канале, а для тех, кто ищет что-то интересное и приличное в старом фонде — автор этого блога отлично знает исторический центр Петербурга и разбирается в его нюансах. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой, так и коммерческой, если вам нужна помощь — пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Такие неоднозначные предложения, как по цене, так и по состоянию, уже попадались на страницах этого блога, ссылки на них будут ниже.
Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.