Друзья, добрый день, продолжаем цикл статей о Центре Москвы. Уже были Остоженка, Китай-город, Арбат, Тверской, Замоскворечье, Патриаршие, Хамовники, Пресня, Москва Сити и Новослободская.
Движемся дальше. Сегодня - Чистые Пруды.
Жилой массив Чистые Пруды. Протянулся от Бульварного кольца на восток до путей Казанской железной дороги. На севере граничит с Мещанским районом, на юге ограничен набережными Яузы.
Как-то так:
Мне читатели часто пишут, что я неправильно определяю центр и совершенно напрасно считаю части Красносельского и Басманного района, расположенными за Площадью Трёх Вокзалов чем-то менее "престижным". Не готов спорить, возможно не прав, действительно, там и Елоховская Церковь, и очень интересные и престижный Гороховский переулок с Новой Басманной, но каждый, кто бывал в тех местах, думаю, согласиться, что локации до и после жд - различаются. Если, вдруг не прав, буду рад услышать Ваше мнение в комментариях.
Как и с Патриаршими, центр локации - пруд. В даном случае - Чистый.
В Чистопрудном много очень интересных доходников:
Из сталинок самые интересные дома - высотка на Красных Воротах - одна из "7 сестер" и Дом Офицеров МГБ
А ещё здесь расположен один из самых необычных жилых домов Москвы
Из нового жилфонда смотрите комплексы: Харитонье, Современник, Лялин 19, Il Ricco, Резиденция на Покровском, NV9 и т.д.
Если ищете лоты от застройщика - из строящегося или только что сданного - смотрите ЖК "Дом Чкалов".
А мы с Вами попробуем найти интересные варианты по соотношению цена/качество:
2-комн 35 кв.м за 17,3 млн
8-ой этаж 9-этажного кирпичного дома 1969 года постройки. 10 минут до станции "Курская" синей и "Красные ворота" красной веток.
Стоимость за кв.м - 494 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/315077257/
1-комн 42,7 кв.м за 26 млн
4-ый этаж 8-этажного кирпичного дома 1911 года постройки. В объявлении неверно указано "сталинка", нет, это доходник 1911 года постройки от замечательного русского архитектора Николая Жерихова. 4 минуты до станции "Чкаловская" салатовой ветки.
Стоимость за кв.м - 609 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/308231446/
Друзья, всего самого доброго - желаю Вам много успешных сделок.
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Онлайн курс "Квартира в Москве"
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или в телеграм @AlexanderKhalitov