Изменение ключевых условий договора требует официального оформления. Например, Ирине, героине из истории выше, нужно было скорректировать сразу несколько пунктов: Некоторые вопросы аренды не требуют официального оформления и могут обсуждаться в мессенджерах. Например: Такие вопросы не изменяют основного содержания договора и не несут серьёзных последствий для сторон. Сотрудники Яндекс Аренды всю коммуникацию берут на себя: они отвечают на обращения и помогают решать проблемы онлайн. Только в крайних случаях менеджеры подключают к диалогу сразу и собственника, и жильца. Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья
Изменение ключевых условий договора требует официального оформления. Например, Ирине, героине из истории выше, нужно было скорректировать сразу несколько пунктов:
- Изменение сроков оплаты аренды. Если жильцы запрашивают отсрочку, её нужно оформить и подписать обеим сторонам. В противном случае собственник может сослаться на начальные условия договора и выселить жильца за неуплату.
- Изменение арендной платы. Любые договорённости о снижении или увеличении арендной платы должны быть прописаны в соглашении.
- Продление или досрочное расторжение договора. Всё, что касается сроков аренды, должно быть оформлено так же, как и сам договор. Простая переписка в мессенджере в этом случае не будет иметь юридической силы.
Что можно обсуждать в мессенджерах
Некоторые вопросы аренды не требуют официального оформления и могут обсуждаться в мессенджерах. Например:
- Уточнение времени встречи для проверки квартиры или её оплаты.
- Бытовые вопросы: состояние мебели, необходимость мелкого ремонта.
- Предварительные договорённости, которые в дальнейшем будут подтверждены письменно.
Такие вопросы не изменяют основного содержания договора и не несут серьёзных последствий для сторон.
Сотрудники Яндекс Аренды всю коммуникацию берут на себя: они отвечают на обращения и помогают решать проблемы онлайн. Только в крайних случаях менеджеры подключают к диалогу сразу и собственника, и жильца.