Существенными условиями договора аренды являются:
- Объект аренды: точный адрес, описание квартиры, её характеристики, состояние на момент сдачи.
- Срок аренды: продолжительность найма, точные даты начала и окончания аренды.
- Размер арендной платы и порядок расчётов: сумма, периодичность, способы оплаты.
- Обязанности сторон по ремонту и содержанию имущества: кто отвечает за текущий ремонт, что обязан сделать жилец, а что — собственник.
- Условия возврата депозита: когда, как и на каких условиях его следует вернуть.
- Права и обязанности сторон при досрочном расторжении договора: условия досрочного выезда, основания для прекращения договора.
- Порядок использования коммунальных услуг и их оплата: как распределяются расходы на свет, воду, отопление и другие ресурсы.
Любые изменения условий из этого списка должны быть закреплены в той же форме, что и договор, и подписаны обеими сторонами. Чаще всего их оформляют в виде дополнительных соглашений.
Если сдавать или снимать квартиру через Яндекс Аренду, по поводу договора можно не переживать. Он составлен профессиональными юристами и защищает интересы как собственника, так и жильца. Всё прозрачно и без подводных камней. Подписать его можно с помощью СМС-кода.
