Ремонт – это именно то, что нужно, когда нужно обновить жилье, сделать его более уютным и функциональным. Выделяют 3 основных вида: косметический, капитальный и дизайнерский. Главное отличие между ними в сложности и объемах строительных работ. Первые два из них пользуются наибольшим спросом среди заказчиков. Подробно разберем особенности каждой разновидности ремонта.
Косметический ремонт квартиры
Считается самым простым и бюджетным вариантом. Поэтому исключены какие-либо кардинальные изменения и вмешательства в конструкционные элементы. Его главная цель – улучшить внешний вид помещения. В среднем, косметический ремонт требуется 1 раз в 5 лет.
Косметический ремонт квартиры не занимает много времени. Но важно, что при этом все коммуникации находятся в отличном состоянии. Если это не так, лучше не тратиться на этот вариант и сразу перейти к капитальному обновлению.
В каких случаях заказывают косметический ремонт:
Продажа квартир. Представление помещения может существенно повлиять на цену.
Если в помещении требуется минимальное обновление после многолетнего пользования. Периодически каждому владельцу хочется несколько освежить жилье.
Поиск арендатора. Квадратные метры со свежим ремонтом быстро сдаются.
Обычно косметический ремонт включает в себя украшение стен и потолка, обновление напольного покрытия, замену розеток и выключателей. Иногда в этот список также могут добавляться замена дверей и сантехники.
Капитальный ремонт квартиры
Капитальный ремонт квартиры или частного дома – это комплекс сложных монтажных работ. Сносятся старые и строятся новые межкомнатные конструкции. Осуществляются работы по перепланировке помещения. Полностью изменяются системы коммуникаций (электричество, вода, отопление).
Этот тип ремонта занимает больше времени и требует больших затрат. Требует привлечения команды специалистов разного профиля. Подходит для новостроек и вторичного жилищного фонда.
В каких случаях заказывают капитальный ремонт:
После покупки нового жилья. Чтобы сделать все с учетом собственных нужд.
Если необходимо полностью обновить помещение после долгого использования. Это актуально для квартир, которые были 10 и более лет в непрерывной эксплуатации.
После затопления или пожара. К сожалению, из-за таких неприятных ситуаций жилье часто требует полного восстановления.
Жилье точно нуждается в капитальном ремонте, если коммуникации вышли из строя, покрытие стен, пола или потолка имеет заметные повреждения. Или дизайн интерьера уже вышел из моды.
Дизайнерский ремонт квартиры
Главная особенность этого типа ремонта – уникальность. В работе используются материалы премиум класса и современные технологии строительства. Предусматривается индивидуальная технология дизайна под конкретный объект. Дизайнер, ориентируясь на пожелания владельцев и актуальные модные тенденции, создает эскиз нового жилья. Продумывает сочетание цвета и текстуры. Подбирает текстиль, мебель, декор.
В каких случаях заказывают дизайнерский ремонт:
Перед сдачей жилья в аренду. После такого обновления можно сдавать недвижимое имущество в сегменте люкс.
После покупки нового жилья. Особенно это касается новостроек, где голые стены позволяют реализовать большинство стильных дизайнерских проектов.
Если хочется полностью обновить существующие квадратные метры. И помимо полной реновации получить модный интерьер.
Дизайнерский ремонт подходит для квартир любого метража. Даже из маленького жилья есть возможность создать настоящее произведение искусства.
Бюджет дизайнерского ремонта значительно выше других видов. Вместе с тем занимает больше времени. Но при этом есть возможность получить оригинальное оформление помещения, которое не встретишь у других.
Как выбрать правильный тип ремонта?
Принимая решение о начале работ, следует определиться с тем, какую разновидность ремонта выбрать. Мы выделили 3 ключевых фактора, которые точно следует принять во внимание:
Учитывайте состояние жилья. Следует составить список того, что точно требует обновления в квартире. Возможно, косметический ремонт уже будет не уместным и стоит заказывать капитальный ремонт.
Определитесь с ориентировочным бюджетом. Важно четко понимать, сколько вы готовы потратить. Ведь, например цены на ремонт квартир в столице, достаточно высоки.
Установите сроки, которые можно выделить для ремонта. К примеру, сейчас вы не можете оставить квартиру на долго под капитальный ремонт. И пока готовы остановиться на косметических работах.
Учитывайте указанные аспекты при выборе ремонта. А также не забывайте внимательно выбирать команду мастеров для выполнения строительных работ. В выбранной компании можно получить консультацию по основным вопросам, а также предварительную смету проекта. Всё это очень полезно для принятия окончательного решения.
Итак, подытожим главное. Строительные компании обычно предлагают выполнить косметический, капитальный или дизайнерский ремонт. Косметический ремонт заключается в улучшении внешнего вида жилья без серьезных строительных работ. Если мы говорим о капитальном ремонте, это комплексное обновление жилья с полной заменой коммуникации. Дизайнерский ремонт – это проект класса люкс, в котором основная ставка делается на дорогие материалы и авторский интерьер.
