Одним из самых популярных способов привлечения средств сегодня является кредит под залог недвижимости. В публикации Банки.ру эксперты рассказали, какие виды страхования необходимы для такого вида заимствований, а также как с их помощью можно снизить ставку по кредиту.
Застраховать имущество от гибели и повреждений — одно из основных требований банка при выдаче кредита под залог недвижимости, так как страхование снижает риски для кредитной организации. Если с залоговым объектом произойдет несчастный случай (например, пожар или затопление), страховая компания компенсирует убытки, что позволит банку сохранить свои финансовые интересы.
«Нормативное регулирование кредита под залог недвижимости аналогично ипотечному кредитованию, поэтому в части страхования здесь действуют похожие условия. В частности, страхование предмета залога является обязательным. Личное и титульное страхования не являются обязательными, однако могут способствовать улучшению условий по кредиту», — пояснила аналитик Банки.ру Эряния Бочкина.
Примечательно, что цена страховки, как и в случае с ипотечным страхованием, также зависит от суммы кредита.
«Стоимость страховки может включаться в сумму кредита или оплачиваться отдельно, при этом она в значительной степени зависит от стоимости залогового имущества, его расположения. При этом, как и в случае с ипотекой, можно выбрать страховщика из перечня, одобренного банком: тогда сократится время рассмотрения документов и отпадет необходимость в дополнительных этапах по поиску проверки подходящей страховой компании. Однако можно купить полис и любого понравившегося страховщика. Главное, чтобы он соответствовал требованиям к надежности», — отметила Эряния Бочкина.