Ставите забор? Убедитесь, что не задели чужую территорию, иначе сосед может подать на вас в суд. Представьте, что вы решили огородить участок. Не разобрались в точных границах, случайно захватили кусочек соседней земли. Вот и всё — самозахват. А значит, нужно переносить забор и возможно платить штраф.
Что такое самозахват и чем это чревато?
Самозахват — это ситуация, когда забор или, например, постройки оказываются на территории соседа. Такое происходит чаще, чем кажется: люди не знают точных границ своего участка, ориентируются на «примерное» местоположение и ошибаются. Как результат — сосед недоволен, требует снести забор, а вы теряете деньги, время и нервы на приведение всего в порядок и оплату штрафов.
Как обезопасить себя?
Здесь на помощь приходит услуга выноса границ участка в натуру. Это геодезическая работа, которая точно определяет, где находятся границы вашего участка. Инженеры-геодезисты с помощью спутникового GPS-оборудования определяют границы на местности, чтобы вы знали, где можно устанавливать забор или возводить постройки, не рискуя нарваться на штрафы и споры с соседями. Рассмотрим процесс подробнее.
Как проходит вынос границ участка в натуру?
Процедура простая и надёжная:
- Консультация. На этом этапе обсуждаем, как и когда будем проводить, есть ли какие-то нюансы.
- Выезд геодезиста. Специалист приезжает на ваш участок с необходимым оборудованием. На руках с выпиской из ЕГРН определяет точки. Инженер устанавливает специальные межевые знаки, обычно это колья, в соответствии с данными из ЕГРН.
- Фиксация границ и оформление акта. После завершения работ мы можем оформить акт о выносе границ, который станет вашим официальным документом. Этот акт подтверждает факт выполненных работ, указывает, кем и каким оборудованием они были проведены, что станет важным доказательством в случае споров.
Когда ещё пригодится эта услуга?
- При покупке участка. Допустим, забор уже стоит. Но правильно ли он установлен? Без выноса границ этого не узнать. А если забора ещё нет — услуга поможет определить, где его ставить.
- Во время строительства дома. Важно соблюдать градостроительные нормы: расстояние от дома до кадастровых границ должно быть минимум 3 метра. Услуга выноса границ поможет определить это точно.
- В случае споров с соседями. Если есть сомнения или конфликты по поводу того, где проходят границы, такая услуга раз и навсегда расставит всё по своим местам.
Не рискуйте своими деньгами и нервами — защитите себя заранее. Чтобы заказать услугу выноса границ участка в Москве или Московской области, переходите по ссылке и подайте заявку на консультацию с менеджером.
Вам также может быть интересно: