Черновой ремонт — это тот самый скрытый процесс, о котором мало кто задумывается, но без него невозможно продолжать работы по отделке и созданию красивого интерьера. Большинство людей недооценивают важность качественного чернового ремонта, думая, что это лишь начало, несущее за собой лишь грязные работы.
Но именно от правильного выполнения черновых этапов зависят комфорт, долговечность и качество вашего будущего ремонта ❗️ В этой статье я расскажу о всех главных моментах, которые стоит учитывать: от подготовки и возведения перегородок до прокладки инженерных систем и заливки стяжки👇
Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Этапы чернового ремонта
1. Подготовка и демонтаж
Если квартира в новостройке, демонтаж как правило не требуется.
Но если речь идет о вторичном жилье, первым этапом всегда идет полное освобождение помещения от старых отделок и ненужных перегородок.
Это важный шаг, потому что убирается все, что может помешать точным замерам и установке новых инженерных систем.
2. Разметка и возведение перегородок
Следующим шагом идет разметка будущих перегородок. Здесь уже заказчик может увидеть планировку своего будущего жилья в реальности.
Если проект выполнен без дизайнера, перегородки возводятся по стандартной разметке.
❗️Совет: важно сразу учесть наличие компенсационных швов для защиты стен от возможных деформаций, связанных с нагрузками на плиты перекрытия.
3. Инженерные системы: электрика и сантехника
Электрика и сантехника — это то, что должно быть сделано до заливки стяжки.
Провода и трубы укладываются таким образом, чтобы в будущем они не мешали другим этапам ремонта и были защищены от возможных повреждений.
✅Что ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно сделать заранее:
- продумать расположение розеток и выключателей
- установить все необходимые сантехнические выходы для раковин, душевых и отопительных систем.
4. Заливка стяжки
После того как все инженерные системы установлены, проводится заливка стяжки.
Этот процесс обычно занимает один день, если речь идет о площади до 200 квадратных метров.
👉Используется полусухой метод, который позволяет добиться гладкой поверхности и минимальных отклонений в уровнях. Заливка стяжки — это еще один важный этап, который определяет ровность полов в будущем.
5. Штукатурка стен и подготовка под отделку
После возведения перегородок и установки инженерных систем, стены готовят под дальнейшую отделку.
❗️На этом этапе важно соблюсти все необходимые нормы и сделать штукатурку максимально ровной, чтобы избежать дополнительных затрат на финишную отделку.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Сроки чернового ремонта
👉Черновой ремонт занимает примерно 1,5 дня на каждый квадратный метр. Для квартиры площадью 100 квадратных метров это около 150 дней.
Этот срок включает все этапы: от демонтажа до заливки стяжки и установки всех систем.
❗️Иногда возможны задержки из-за пересменки бригад, особенно если на объекте параллельно ведутся работы в других помещениях.
Стоимость чернового ремонта в 2024 году
Стоимость чернового ремонта варьируется в зависимости от региона, сложности работ и площади квартиры.
На примере квартиры площадью 52 м², работы по черновому ремонту в 2024 году составляют примерно 15 300 рублей за квадратный метр.
📌Это включает следующие этапы:
- возведение перегородок
- штукатурка стен
- заливка стяжки
Дополнительно к стоимости работ необходимо учесть материалы, которые в среднем обойдутся около 13 000 рублей за квадратный метр.
✅Таким образом, общая сумма за черновой ремонт для такой квартиры составит около 1,425 млн рублей, включая все работы и материалы.
На что обратить внимание при черновом ремонте
🔻Возведение перегородок
Важно сразу уточнить, какие перегородки будут возводиться, чтобы учесть все технические особенности. Например, если планируется перенос стен, то необходимо согласовать это с управляющей компанией.
🔻Инженерные системы
Электрика и сантехника должны быть выполнены максимально качественно, чтобы в будущем не пришлось возвращаться к переделкам. Заказчику стоит проследить за тем, чтобы все провода были проложены вертикально, а трубы — без лишних соединений.
🔻Стяжка полов
Качественная стяжка полов — это залог ровных поверхностей. Важно, чтобы мастера соблюдали все нормы и использовали правильные материалы. Не стоит экономить на этом этапе, так как от качества стяжки зависит удобство укладки напольных покрытий.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
- Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ domeo.ru/remont
- Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
✅Резюмируем
Черновой ремонт — это важный и сложный процесс, требующий внимания к деталям. 👉Правильное выполнение всех этапов гарантирует долговечность и комфорт вашего будущего интерьера.
