В России набирает популярность необычное явление, известное как шеринг детей. Оно заключается в том, что родители, желающие оформить семейную ипотеку, обращаются к родственникам и знакомым, у которых есть дети, с просьбой стать созаёмщиками.
Риелторы называют таких родителей «донорами по ипотеке», имея в виду, что кредит фактически выплачивает «подставная» семья. Этот тренд начал проявляться ещё в прошлом году, когда ставки по кредитам стали расти.
Однако тот, кто фактически выплачивает ипотеку, юридически не становится полноценным собственником жилья. Он может только надеяться, что в будущем его родственник или знакомый с детьми без проблем переоформит на него квартиру.
Юристы предупреждают, что доноры, согласившиеся помочь близким людям, также находятся в зоне риска. Они вряд ли смогут взять ещё одну семейную ипотеку, и если владельцы квартир не смогут платить по кредиту, вся ответственность ляжет на них.
Как вам идея?
