Суть коммерческой недвижимости — создать условия для ведения бизнеса или оказания услуг. В ней обустраивают производственные цеха, склады, офисы, торговые точки и тому подобное. Если жилые помещения, ориентированы на комфорт и уют, в коммерческих акцент делается на функциональность, простоту, снижение издержек.
Такого рода недвижимость чаще всего арендуют. За время существования здание меняет несколько собственников и эксплуатируется с различными целями. Отсюда вытекает то, что помещениям часто требуется переделка.
Это бывает трудно выполнить из-за условий арендодателя. Но большая часть ограничений касается фасада, несущих конструкций. Грамотно распорядиться внутренней площадью можно через установку перегородок.
Что это такое и зачем нужно?
Внутренняя конструкция, разделяющая помещение на отдельные комнаты или зоны не является несущей, поэтому её можно демонтировать или перемещать без ущерба структурной целостности здания.
Она помогает эффективно организовать пространство. Создает отдельные участки для различных видов деятельности. Под одной крышей, не пересекаясь и никак не мешая друг другу, разместятся производственные, складские, офисные помещения.
Сравним популярные варианты материалов для обустройства внутренних перегородок:
- гипсокартон. Экономичный, легкий в монтаже, дает среднюю звукоизоляцию, легко адаптируется под любой дизайн. Однако, прочность и влагостойкость оставляют желать лучшего;
- стекло. Пропускает много света, создает видимость открытого пространства. Звукоизоляция почти нулевая. Требует регулярной чистки. Не всегда уместно, например, в помещениях с акустической системой;
- дерево. Берет уютом, эстетикой, но дорогое в обслуживании, пожароопасное. Не подходит для влажных условий;
- газоблоки. Прочны, дают хорошую звукоизоляцию. Монтаж трудоемкий и дорогой. Занимают много места, воруя полезную площадь помещения.
Как видно, критичных недостатков нет. При желании можно скомпоновать материалы, выбрав наиболее подходящий для каждой отдельной зоны. Но суть коммерции в том, чтобы упрощать, и снижать издержки, а не расширять перечень забот.
Выбирая материал для межкомнатных перегородок, хотелось бы получить в одном флаконе:
- простой, дешевый монтаж;
- тепло- и звукоизоляцию;
- минимальный расход полезной площади;
- возможность демонтажа с переносом на новое место;
- эстетику.
Почему именно панели?
Сэндвич-панели сочетают в себе все вышеперечисленные преимущества. Они тонкие, но прочные за счет композитной структуры. Их просто установить и демонтировать для переноса на новое место. Это делает их универсальным выбором для складов, цехов, офисных площадей, торговых точки и коммерческих площадей любой направленности.
«Сэндвичи» с одинаковой эффективностью решают несколько задач:
- Изоляция шумной зоны. Например, для ограждения оборудования или производственных процессов, генерирующих неприемлемо высокий уровень децибел.
- Создание специализированных рабочих зон. Например, когда нужно разделить склады, офисы, публичные локации, служебные зоны.
- Контроль температуры. Особенно важно в помещениях, где работает чувствительное оборудование, или хранятся скоропортящиеся товары. Либо, чтобы не кондиционировать всю площадь, а ограничиться только комнатами с персоналом.
Такие панели являются максимально рациональным вариантом для арендованных квадратных метров, с которых в перспективе придется съезжать. А прослужат они долгие годы без необходимости частого ремонта.
Важные нюансы при выборе сэндвич-панелей
Во-первых, необходимо учитывать назначение здания и перегородок. Это поможет правильно подобрать толщину и подходящий утеплитель. Например, если нужно оборудовать шумный цех или к производству предъявляются повышенные пожарные требования, подойдет наполнение из минеральной ваты (поскольку у неё класс горючести НГ).
Перегородки для холодильников, морозильных камер, помещений с особым температурным условиями нужно возводить из панелей с ПИР наполнением. Оно лучше всего сохраняет желаемую температуру при небольшой толщине.
Если определённых требований нет и просто хочется возвести ограждение с минимальными затратами, панели с наполнителем из пенополистирола станут подходящим вариантом.
Толщина и монтаж
Стандартная толщина металла для внутренних самонесущих перегородок — 0,5 мм. Прочность не под большую нагрузку, но для перечисленных целей подходит идеально. Толщина — 50 мм по стандарту, стенка 80 мм ставится для подавления шума или дополнительной теплоизоляции. Больше — нецелесообразно.
Для монтажа понадобятся три вещи: саморезы, герметик и каркас, причем без последнего часто можно обойтись, если стены не будут нагружены подвесной мебелью.
Важный нюанс! Перед монтажом панелей нужно тщательно выровнять пол. Иначе панели не лягут впритирку и конструкция не будет структурно целостной.
Конечно, мы перечислили только основы. Тем не менее, общие выгоды сэндвич-панелей продемонстрированы в полной мере. Заказать сэндвич-панели с различным типом покрытия можно в ГК Техностиль. В каталоге большой выбор продукции: стеновые и кровельные сэндвич-панели, разработки для обрамления зданий фасадными и звукопоглощающими панелями, оцинкованная сталь с полимерным покрытием. Если вам требуется консультация или вы хотите оформить заказ с доставкой на объект, пожалуйста, свяжитесь с нами по номеру телефона: 8 (800) 555-93-32.
