Договор купли-продажи дома с участком — это документ, подтверждающий готовность сторон совершить сделку. Допустимо составление ДКП на дом с земельным участком от руки, единой формы для документа нет. Подходящий образец договора купли-продажи земельного участка и строений на нём свободно можно найти в интернете, но его в любом случае придётся подогнать под условия конкретной сделки.
Типовой документ отражает следующие ключевые пункты.
- Место заключения и дата подписания документа.
- Сведения о сторонах сделки: ФИО, место и дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность, адрес проживания.
- Описание предмета договора: детальные характеристики дома и земельного надела.
- Стоимость продаваемого имущества и порядок расчётов. Цена может быть указана как за оба объекта недвижимости вместе, так и по отдельности за каждый.
- Условия: права и обязанности, ответственность сторон, порядок передачи недвижимости.
Закон не ограничивает количество экземпляров для ДКП земельного участка и дома на нём. Раньше приходилось готовить три бумажных экземпляра: по одному для каждой стороны сделки и для Росреестра. Сейчас в третьем экземпляре нет необходимости, так как ведомство ввело электронный документооборот.
