Закон не ограничивает количество ипотечных кредитов у одного заемщика, однако в отношении ипотеки с господдержкой с конца 2023 года действует правило «одна льготная ипотека в одни руки».
Если первая льготная ипотека по любой программе была взята до 23 декабря 2023 года, то при оформлении второй ставка останется льготной, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.«Но если первая ипотека оформлена уже после 23 декабря 2023 года, то в таком случае без повышения ставки можно в дальнейшем взять только семейную ипотеку. Сделать это можно только тогда, когда предыдущая ипотека уже закрыта и в семье родился еще один ребенок», — напоминает эксперт.
При этом условия по количеству льготных программ действуют и по отношению к титульному заемщику, и к созаемщику или поручителю, если они принимали участие в сделке по льготной программе, подчеркивает она. Если банк узнает о наличии у клиента двух льготных ипотек, ставка по той, которая была взята последней, вырастет до рыночной, предупреждает Солдатенкова.
Что делать, если банк неправомерно поднял ставку, читайте в статье по ссылке.
Подобрать ипотеку со сниженной ставкой можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут в подготовке документов, подаче заявки и поиске предложений с максимальным шансом одобрения.
