Купить комнату для старта на будущее нашим детям я мечтала как только родился второй наш ребенок. Ведь я помнила, как нам трудно пришлось с мужем приобрести жилье в собственность . Мучение с ипотекой, большие проценты, обязанность перед банком...страх остаться на улице. Своим детям я этого не желала.
Как только мы решили свои жилищные вопросы и стали владельцами своей трёхкомнатной квартиры, то сразу решили,что наступил момент подумать о недвижимости для наших ребят.
Пять месяцев назад мы купили большую комнату (18,5 квм)в собственность нашим детишкам. Но, т.к. все дети ещё маленькие( старшей 13, среднему 9, а младшему 3), то решили пока эту комнату сдавать. Планы и мысли были такими : "Будем сдавать, деньги откладывать, потом купим ещё одну комнату🤣😭🙄". Наивная как ребенок.
Когда я выставила ее в аренду( стоимость объявления 1000 рублей на месяц), то мне сразу же повалился шквал звонков, ведь цена аренды была очень низкой всего 5500+2000 коммунальные услуги. Желающих было очень много, я не успевала отвечать.
Наступил момент встречи с квартирантом. Я и подумать не могла,что из десятков звонивших я сразу найду себе "головную боль". Мы заключаем официальный договор найма. В документе все прописано, количество проживающих, адекватное поведение, без задержек оплата аренды. Со всеми условиями мой арендатор согласился и обещал быть прилежным и со всех сторон положительным.
ТРИ МЕСЯЦА ПЬЯНОК
В середине первого месяца аренды мне позвонила соседка и сказала,что квартирант со своей женой пьют, дерутся с утра до ночи. С женой? Пьют? Дерутся?
Я сразу выехала на место. Моя любимая фраза " как бы это развидеть". Мне открыл дверь квартирант( пьяный), с которым я заключала договор. На диване лежала его жена в таком же состоянии и плюс ещё полностью голая, по середине комнаты до краев наполненное ведро с испражнениями. На новом ковре кровь и окурки, табурет сломан, по комнате разбросаны бутылки, колбаса в пакете на полу, куски красной рыбы размазанные на линолеуме. Я была в ШОКЕ!
Тихо и мирно выгнать их не получалось. Три месяца я боролась за эту недвижимость, т.к. дебоширы не хотели уходить из комнаты, они цеплялись за нее мертвой хваткой( при этом продолжая вести ужасный образ жизни). Жена,которой там не должно было быть, ложилась на пол и лежала, крича,что никуда не выйдет,пока срок аренды не закончится. С милицией тоже не получилось. Один раз они приехали на вызов, утихомирили их, а два остальных раза они предпочли не приезжать больше. Вот такая прекрасная работа нашей дорогой полиции.
Благо вскоре с командировки вернулся муж и брат. Господи, какое это счастье,когда эти люди есть в твоей жизни. Какие-то пять минут и "головная боль" ушла. Они их выгнали очень быстро. С вещами на улицу))).
ОДНИ УБЫТКИ
Когда я приехала наводить порядок в комнате мне стало пару раз плохо. Тошнота просто не отступала. Диван они весь промочили( понятно чем), ковер испачкан кровью и пролитым алкоголем. Линолеум прожгли окурками,которые валялись везде. Подоконник грязный( потом выяснилось,что они заходили не через дверь, а через окно), швабра черная от грязи( видимо просто протирали этой шваброй все подряд и не мыли ее).
ПОКУПКИ в комнату.
Диван пришлось выкинуть, т.к. клининг встал бы дороже,чем я куплю другой диван. На Авито я взяла хороший и большой диван за 5000( с доставкой получилось 7000). Пришлось купить новый холодильник за 10000. Потом ещё выяснилось,что всю посуду эти "гады" перебили, ничего не уцелело. Пришлось ещё покупать новый чайник.
Нового квартиранта я нашла быстро. Но цену на аренду подняла( ровно на 1000). Молодой человек заехал оперативно. Нареканий к нему не было, но как выяснилось позже, платить он не мог...на работе не платили зарплату( пришлось поверить, я же не буду проверять). В итоге месяц в убытке.
Сейчас приходится опять выставлять ее в аренду и снова надо оплачивать размещение на сайтах. В мыслях я рисовала себя совершенно другую картину, но получается совсем иначе. Конечно, комната - это не квартира, их обычно снимают люди не с большим достатком, но о том, что мне придется больше вкладывать в недвижимость чем получать я не задумывалась😭.
