Об изменениях в назначении особого земельного участка рассказал главный архитектор Сургута Алексей Фокеев. Решение принято, прежде всего, для того, чтобы привести в порядок общественные пространства, расположенные на этой территории. В частности – довести до ума береговую зону Бардаковки: от подковы Саймы в районе набережной СурГУ до Дворца торжеств.
– На участок от магазина «Изида» до Дворца торжеств уже готова проектная документация. Проект дорогой: только первая очередь – берегоукрепление, обустройство дорожек – потребует порядка 430 миллионов рублей. Даже за счет программы «Формирование комфортной городской среды» его реализовать практически невозможно: в год ее финансирование не превышает 150 миллионов рублей – с учетом региональных и федеральных денег. Поэтому мы вышли с инициативой по Комплексному развитию территории, в которой включили строительство набережной в обязательства застройщика, – пояснил представитель ДАиГ.
Также администрация включила в обязательство застройщика по данному КРТ реновацию участка от улицы Университетсткой до главного корпуса СурГУ со стороны офиса «Россети – Тюмень», а также участок возле офисов Газпрома – улицу Боровую.
– В приоритетах будут те территории, на которые уже разработан проект и которые уже прошли общественные обсуждения, но будем искать разные инструменты, в том числе – за счет реализации различных программ, – уточнил главный архитектор.
В мэрии не исключают, что для реализации такого крупного проекта, как преображение ядра Сургута, потребуется заключить несколько договоров КРТ – с разными застройщиками. Но главный архитектор уверен: облику территории, в том числе – набережной Бардаковки это не повредит.
– Она – набережная – и не должна быть одинаковой по всей ее протяженности: быть в резиновых покрытиях и в единой стилистике малых архитектурных форм. Если в районе университета пространство достаточно открытое, то ближе к офису Россетей условия более камерные. И там можно делать какие-то причалы, приватные места отдыха – все зависит от потока отдыхающих, – пояснил Алексей Фокеев.
Несколько концепций будущих общественных пространств потенциальный застройщик мэрии уже предоставил. По одной из них рядом с главным корпусом университета планируется образовательный хаб со школой и детским садом.
Собственно жилье планируется разместить на участке между пешеходным мостиком в парк «За Саймой» рядом с офисом Россетей и Университетской. На противоположном к парку берегу Саймы.
– По одной из концепций это будет жилье пониженной этажности – некие урбан-виллы, – уточнил главный архитектор Сургута. – Подходы к благоустройству и качеству благоустройства данной территории будут соответствующими.
О том, будет ли набережная вдоль вип-поселка доступна для всех горожан, главный архитектор не уточнил.
Ссылка на статью: https://stribuna.ru/articles/economics/v_yadre_surguta_mogut_poyavitsya_urban_villy_i_drugoe_zhile/