Договор на аренду жилья важно не только правильно заключить, но и грамотно расторгнуть. Если есть необходимость разорвать отношения, подкреплённые договором, нужно вовремя предупредить вторую сторону и всё оформить. Выясняем, как собственникам составить документ о расторжении договора аренды по соглашению сторон, которое сможет защитить их интересы.
Существует четыре базовых сценария для расторжение договора найма жилого помещения (или, в народе, договора аренды):
- автоматически по истечении срока договора;
- по взаимному согласию;
- в одностороннем порядке;
- через суд.
Во втором и третьем случаях нужно подписать соглашение о расторжении договора аренды по соглашению сторон. Оно поможет:
- решить денежные вопросы, если в договоре предусмотрен штраф за досрочное расторжение или у квартиранта накопился долг;
- избежать судебных исков, если между нанимателем и собственником возможен конфликт.
Сдавайте квартиру через Яндекс Аренду: менеджеры сервиса возьмут на себя все процессы, начиная от составления и размещения объявления вплоть до подписания договора. Через наши правила не пройдут никакие мошенники, а для арендодателей услуги абсолютно бесплатны.